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演示賬套

個人房屋租賃出去，去稅局代開普通發(fā)票。半年的租金含稅價15000元，需要交多少稅呀。老師！

2022-02-17 16:08

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2022-02-17 16:08

你好，個人開的普票租金，月不超過15萬的免增值稅和附加稅,個稅10%，房產(chǎn)稅4%

快賬用戶2554 追問 2022-02-17 16:10

就是要交含稅租金的10%的個稅和4%的房產(chǎn)稅嘛

齊紅老師解答 2022-02-17 16:10

不含稅租金的10%的個稅和4%的房產(chǎn)稅

齊紅老師解答 2022-02-17 16:11

個人出租房屋個人所得稅計算方法： (一)沒有修繕費用的情況下：納稅人實際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％當(dāng)納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額；[納稅人實際取得的收入－800元]*10％ (二)發(fā)生修繕費用的情況下：納稅人實際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實際開支的修繕費用。當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％當(dāng)納稅人實際取得的收入<或＝4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝[納稅人實際取得的收入-800元]*10％

快賬用戶2554 追問 2022-02-17 16:34

收到，這個有地方差異的嘛

齊紅老師解答 2022-02-17 16:34

收到，這個沒有地方差異的

快賬用戶2554 追問 2022-02-17 16:44

好的，謝謝

齊紅老師解答 2022-02-18 08:37

不客氣，如果對解答滿意可以五星好評哦??