15.A公司于2015年12月31日將一辦公樓對(duì)外出租并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)量，租期為5年，每年12月31日收取租金150萬元，出租時(shí)該辦公樓的賬面原價(jià)為2800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準(zhǔn)備300萬元，尚可使用年限20年，A公司對(duì)該辦公樓采用年限平均法計(jì)提折舊，假定無殘值。2017年末、2019年末該辦公樓的可收回價(jià)值分別為1710萬元和1560萬元。假定辦公樓的折舊方法、預(yù)計(jì)折舊年限和預(yù)計(jì)凈殘值一直未發(fā)生變化。2020年3月5日A公司將其出售，不含稅價(jià)款為1600萬元，不動(dòng)產(chǎn)適用的增值稅稅率為9%。A公司出售該辦公樓時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為()萬元。 在2017年末，按計(jì)算的賬面價(jià)值是1800，可回收是1710，然后在算2018年賬面價(jià)值時(shí)，用上年賬面價(jià)值-折舊，用的是1710這個(gè)數(shù)，這表示如果發(fā)生減值，賬面價(jià)值會(huì)用低的那個(gè)做為新的，也就是用可回收金額。

09:04做題頁面第四節(jié)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和...單項(xiàng)選擇題3、A公司于2015年12月31日將一辦公樓對(duì)外出租并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，租期為5年，每年12月31日收取租金150萬元，出租時(shí)該辦公樓的賬面原價(jià)為2800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準(zhǔn)備300萬元，尚可使用年限20年，A公司對(duì)該辦公樓采用年限平均法計(jì)提折舊，假定無殘值。2017年末、2019年未該辦公樓的可收回價(jià)值分別為1710萬元和1560萬元。假定辦公樓的折舊方法、預(yù)計(jì)折舊年限和預(yù)計(jì)凈殘值一直未發(fā)生變化。2020年3月5日A公司將其出售，不含稅價(jià)款為1600萬元，不動(dòng)產(chǎn)適用的增值稅稅率為9%。A公司出售該辦公樓時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為()萬元。A.103.75B.105.263/19收藏筆記

09:04做題頁面第四節(jié)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和...單項(xiàng)選擇題3、A公司于2015年12月31日將一辦公樓對(duì)外出租并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，租期為5年，每年12月31日收取租金150萬元，出租時(shí)該辦公樓的賬面原價(jià)為2800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準(zhǔn)備300萬元，尚可使用年限20年，A公司對(duì)該辦公樓采用年限平均法計(jì)提折舊，假定無殘值。2017年末、2019年未該辦公樓的可收回價(jià)值分別為1710萬元和1560萬元。假定辦公樓的折舊方法、預(yù)計(jì)折舊年限和預(yù)計(jì)凈殘值一直未發(fā)生變化。2020年3月5日A公司將其出售，不含稅價(jià)款為1600萬元，不動(dòng)產(chǎn)適用的增值稅稅率為9%。A公司出售該辦公樓時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為()萬元。A.103.75B.105.263/19收藏筆記

20:59第四節(jié)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置單項(xiàng)選擇題3、A公司于2015年12月31日將一辦公樓對(duì)外出租并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,租期為5年,每年12月31日收取租金150萬元,出租時(shí)該辦公樓的賬面原價(jià)為2800萬元,已提折舊500萬元,已提減值準(zhǔn)備300萬元,尚可使用年限20年,A公司對(duì)該辦公樓采用年限平均法計(jì)提折舊,假定無殘值。2017年末、2019年末該辦公樓的可收回價(jià)值分別為1710萬元和1560萬元。假定辦公樓的折舊方法、預(yù)計(jì)折舊年限和預(yù)計(jì)凈殘值一直未發(fā)生變化。2020年3月5日A公司將其出售,不含稅價(jià)款為1600萬元,不動(dòng)產(chǎn)適用的增值稅稅率為9%。A公司出售該辦公樓時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為()萬元。A、103.75105.26C、105.21D、106.45重做☆3/19收藏筆記

2021年12月1日，企業(yè)購(gòu)入一幢辦公樓，不含稅價(jià)1000萬元，增值稅率9%，款已付。該辦公樓預(yù)計(jì)使用50年，凈殘值為100萬元，采用直線法折1日。2024年12月31日，該辦公樓的可收回金額為899萬元，凈殘值、折舊方法和折1日年限不變。2026年12月31日，企業(yè)將該辦公樓出售，售價(jià)為900萬元，增值稅率為9%，土地增值稅為5萬元。要求：編制購(gòu)入時(shí)、每年折1日時(shí)、減值時(shí)和出售時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。