老師我即將去建筑公司，新成立的，有關增值稅問題請教一下，咨詢別的建筑公司，他們說每個月控制稅負率2-3%左右，來確定主營業(yè)務成本一般計稅。 老師我之前在房產(chǎn)不了解，建筑行業(yè)這塊，咨詢另一個公司，他們說分包方給了發(fā)票就入成本，有的時候這個月不用交稅，進項多，就留底，等到那個月收入超過了，就繳納？我原來同事說得每個月均衡著來，我要不稅務局頂上了，查賬不好了。我都不知道聽誰的了，沒有實際賬可以借鑒，老師我們地處山東！這種情況我該怎么辦？ 還有我入成本科目的時候，按照新的會計準則？入什么科目！工程施工是不是老科目了，還有只要取得了進項發(fā)票我就直接入成本嗎？還是按照同事說的留著均衡一下成本，每個月需要認證??？還是按照一定完工百分比來確定成本？還是有了進項發(fā)票就入賬認證，然后留底啊？那個不知道聽誰的，寫個公司新的，我也沒有注意了，不太會弄？ 老師這方面的實操嗎？我看好幾個實操您給我推薦下！那個際用的到的！ 建筑行業(yè)控制稅負率嗎? 老師！如果預收了一筆建設單位給的款，用不用預交稅金啊！如果不用怎么入賬，如果用的話，稅務申報我填到什么哪個位置啊？ 就是先預付給一部分，我們建筑方如果開票給建設單位？

老師好！房地產(chǎn)公司現(xiàn)在籌資籌建期，有一筆錢是公司和私人簽的工程發(fā)包意向性的協(xié)議，當時項目老板要求將款項打到我的私人賬戶里，由我（財務部）給拆遷戶發(fā)拆遷費。當時我看了合同之后向項目經(jīng)理說有財務風險，要求將款項轉(zhuǎn)自公司賬戶，或者由拆遷征收辦發(fā)放，但項目老板總與各種理由說不行。我不肯與個人名義去辦理，最后老板讓我將款項轉(zhuǎn)到另一名員工賬戶上，由她來支付拆遷戶的拆遷費。請問這種情況下要不要做賬，做賬的話我會不會有風險？在稅務上財務承擔什么風險？1

老師 您好！請問一下，非房地產(chǎn)企業(yè)，房屋是舊房轉(zhuǎn)讓，并且是自行買地自建的廠房在廠房轉(zhuǎn)讓交易時，自建的原始憑證還在的情況下 1、土增能進行查賬征收或者核定征收嘛？2、兩者的區(qū)別是什么？

10.城市準護建段稅納稅人所在地在縣城，鎮(zhèn)的，其適用的城市準護建設稅稅率為（A.7%B.5%C.3%D.1%11.我國土地增值稅實行（）稅率，A、比例稅率B.全額累進稅率C.超額累進稅率D.超率票進稅率12.資源稅納稅人開采或生產(chǎn)不同稅目應稅產(chǎn)品，未分別技算或者不能準確提供不同稅目應稅產(chǎn)品的銷售額或者銷售數(shù)量的。應（），A.從高適用稅率B.從低適用稅率C.由主管稅務機關核定不同稅目應稅產(chǎn)品的銷售額和銷售數(shù)量、按各自的稅率分別計算納稅D.上報財政部決定13.下列房產(chǎn)不屬于房產(chǎn)稅征收范圍的是（）。A.縣城企業(yè)用房B.工礦區(qū)的企業(yè)用房C.個人在市區(qū)經(jīng)營用房D.農(nóng)民在農(nóng)村的居住用房14.甲乙雙方發(fā)生房屋交換行為，當交換價格相等時，契稅（）.A.由甲方繳納B.由乙方繳納C.由甲乙雙方各繳一半D.甲乙雙方都不繳納

10.城市準護建段稅納稅人所在地在縣城，鎮(zhèn)的，其適用的城市準護建設稅稅率為（A.7%B.5%C.3%D.1%11.我國土地增值稅實行（）稅率，A、比例稅率B.全額累進稅率C.超額累進稅率D.超率票進稅率12.資源稅納稅人開采或生產(chǎn)不同稅目應稅產(chǎn)品，未分別技算或者不能準確提供不同稅目應稅產(chǎn)品的銷售額或者銷售數(shù)量的。應（），A.從高適用稅率B.從低適用稅率C.由主管稅務機關核定不同稅目應稅產(chǎn)品的銷售額和銷售數(shù)量、按各自的稅率分別計算納稅D.上報財政部決定13.下列房產(chǎn)不屬于房產(chǎn)稅征收范圍的是（）。A.縣城企業(yè)用房B.工礦區(qū)的企業(yè)用房C.個人在市區(qū)經(jīng)營用房D.農(nóng)民在農(nóng)村的居住用房14.甲乙雙方發(fā)生房屋交換行為，當交換價格相等時，契稅（）.A.由甲方繳納B.由乙方繳納C.由甲乙雙方各繳一半D.甲乙雙方都不繳納