在計算土地增值稅時,其評估價格為多少=3000*60%=1800
某生產(chǎn)企業(yè)2020年6月銷售一棟8年前建造的辦公樓,取得不含增值稅銷售收入1800萬元。該辦公樓原值1000萬元,已計提折舊600萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,該辦公樓的重置成本為2100萬元,成新度折扣率為5成,銷售時繳納增值稅、城建稅、印花稅及教育費附加及土地增值稅分別為多少?
2018年2月,位于市區(qū)的某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(增值稅一般納稅人)轉(zhuǎn)讓一棟2年前建造的辦公樓,簽訂銷售合同,取得不含稅收入500萬元,該企業(yè)選擇增值稅簡易計稅方法,經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,該辦公樓重置成本價為600萬元,成新度折扣率為五成。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓應繳納土地增值稅( )。 A.51.68萬元 B.51.75萬元 C.63.54萬元 D.52.63萬元
某單位轉(zhuǎn)讓一幢2020年建造的辦公大樓,當時造價為500萬元,經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評定,該樓現(xiàn)在的重置成本為3000萬元,成新率為60%,在計算土地增值稅時,其評估價格為多少
2020年5月,轉(zhuǎn)讓地處萬家麗路123號的恒灣一號公寓樓1幢(2000年建造),取得轉(zhuǎn)讓收入14280萬元(含增值稅)。該公寓當時造價為3000萬元,已提折舊1600萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評定,該公寓樓的重置成本價為4000萬元,該樓房為五成新。轉(zhuǎn)讓前為取得土地使用權支付的地價款和按規(guī)定繳納的有關費用為2406萬元(可提供支付憑證),該公司于當年5月10日與購買方杉杉公司簽訂了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,并辦理了產(chǎn)權變更登記手續(xù)。評估價格已經(jīng)稅務機關認定。辦稅員于2020年5月15日進行了土地增值稅的納稅申報。根據(jù)涉稅原始資料正確計算企業(yè)應納的土地增值稅。
、某工業(yè)企業(yè),2021年10月轉(zhuǎn)讓位于市區(qū)的一處辦公樓,取得不含增值稅的轉(zhuǎn)讓收入為16000萬元,公司按規(guī)定繳納了有關稅金(增值稅按簡易辦法征收,稅率5%)。已知2008年公司建造該辦公樓時,為取得土地使用權所支付的金額為2000萬元;辦公樓的建造成本4000萬元。轉(zhuǎn)讓辦公樓時經(jīng)政府批準的房地產(chǎn)評估機構評估,確認該辦公樓重置成本價為8000萬元。辦公樓的成新度折扣率為70%。問該公司此筆業(yè)務應納土地增值稅。
老師,請問我們單位建飛灰固化物填埋場。那這個項目產(chǎn)生的森林植被恢復費、水土保持方案編制服務費、勘察費、水土保持補償費、耕地占用稅。這些費用都要入在建工程科目嗎?等項目完工了在一起轉(zhuǎn)固是嗎?
公司給臨時工發(fā)工資,需要購買社保和申報個稅么?
老師工會經(jīng)費為什么是非稅收入,企業(yè)有這筆收入嗎,
老師,你好,請問什么情況下需要繳納印花稅呢?我們是做軟件開發(fā),教育培訓方面的。只是簽訂的銷售合同需要交還是說只要是開了發(fā)票的就要交
一家小規(guī)模納稅人的公司在2023年6月購買了一輛46800元的摩托車,入固定資產(chǎn),并在2023年7月一次性折舊完,在2025年把這輛車摩托車賣了2000元,并開具了一張二手車銷售發(fā)票,請問賣了這2000元是否要報增值稅和企業(yè)所得稅?分錄怎么做?
老師工會經(jīng)費為什么是非稅收入,企業(yè)有這筆收入嗎,
小微企業(yè)工費經(jīng)費需要繳納嗎
自己名下住宅用于營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營場所,需要繳納房產(chǎn)稅及土地使用稅嗎
小微企業(yè)工費經(jīng)費需要繳納嗎
老師,新公司,還沒有員工,個稅零申報報法人嗎
微信掃碼加老師開通會員