自用的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值和成本的差額， 講課的時(shí)候說計(jì)入 公允價(jià)值變動損益， 做題的時(shí)候答案是記到 留存收益，到底寫什么分錄對呢？

自用的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值和成本的差額， 講課的時(shí)候說計(jì)入 公允價(jià)值變動損益， 做題的時(shí)候答案是記到 留存收益，到底寫什么分錄對呢？

投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量時(shí)，為啥遞延所得稅資產(chǎn)不單獨(dú)計(jì)量，如：借：所得稅費(fèi)用；貸：遞延所得稅負(fù)債。而是計(jì)入投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換過程中，沖減部分留存收益？

借：投資性房地產(chǎn)-成本，投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，貸：投資房地產(chǎn)，公允價(jià)值變動損益，因?yàn)檎{(diào)整期初留存收益，公允價(jià)值變動損益，所得稅不認(rèn)，屬于遞延所得稅負(fù)債×0.25,0.75歸屬于留存收益，是這么理解對吧

老師，關(guān)于公允價(jià)值模式下如何處置投資性房地產(chǎn) 比如某投資房地產(chǎn)，2015年1月取得是1000萬。 借，投資性房地產(chǎn) 成本1000萬 貸，開發(fā)產(chǎn)品 1000萬 2015年底，漲價(jià)200萬 借，投資性房地產(chǎn) 公允價(jià)值變動 200萬 貸，公允價(jià)值變動損益 200萬 資產(chǎn)負(fù)債表日，需要結(jié)轉(zhuǎn)損益。 借，公允價(jià)值變動損益 200萬 貸，本年利潤 200萬 2016年，公允價(jià)值增加100萬 借，投資房地產(chǎn) 公允價(jià)值變動 100萬 貸，公允價(jià)值變動收益 100萬 2016年賣掉房產(chǎn)，得錢1400萬。 老師，處置時(shí)的分錄怎么寫，到資產(chǎn)負(fù)債表日本年利潤如何結(jié)轉(zhuǎn)，麻煩請寫下分錄