3.甲公司關(guān)于投資性房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)如下：（1）2020年7月1日，甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓，以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公司，租期15個(gè)月，當(dāng)日該寫字樓的公允價(jià)值17000萬(wàn)元，賬面原值16000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊4000萬(wàn)元，試編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。（2）2020年7月31日，甲公司收到第一個(gè)月租金收入200萬(wàn)元，增值稅為18萬(wàn)元，合計(jì)218萬(wàn)元存入銀行。試編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄（3）2020年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值19000萬(wàn)元，試編制公允|動(dòng)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。（4）2021年10月1日，租賃期屆滿，甲公司以20000萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫字樓，增值稅為1800萬(wàn)元，合計(jì)21800萬(wàn)元存入銀行，試編制處置該寫字婁的。

1.甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2019到2022年相關(guān)資料如下：（1）2019年12月31日，甲公司用銀行存款購(gòu)買新寫字樓，當(dāng)日以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公司。租期24個(gè)月，購(gòu)買價(jià)款2500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)凈殘值100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用壽命40年，采用年限平均法計(jì)提折舊。（2）2020年1月31日，甲公司收到第一個(gè)月租金收入10萬(wàn)元，存入銀行。（3）2022年1月1日，租賃期屆滿，甲公司以2700萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫字樓。2.甲公司以公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2020年至2021年相關(guān)資料如下：（1）2020年1月1日，甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓，以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公司，租期為24個(gè)月，當(dāng)日該寫字樓公允價(jià)值為15000萬(wàn)元，賬面原值為20000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊5000萬(wàn)元。（2）2020年1月31日，甲公司收到第一個(gè)月租金收入150萬(wàn)，存入銀行。（3）2020年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為13000萬(wàn)元。（4）2021年12月31日，租賃期屆滿，甲公司以17000萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫字樓。

2.甲公司以公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2020年至2021年相關(guān)資料如下：（1）2020年1月1日，甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓，以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公司，租期為24個(gè)月，當(dāng)日該寫字樓公允價(jià)值為15000萬(wàn)元，賬面原值為20000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊5000萬(wàn)元。（2）2020年1月31日，甲公司收到第一個(gè)月租金收入150萬(wàn)，存入銀行。（3）2020年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為13000萬(wàn)元。（4）2021年12月31日，租賃期屆滿，甲公司以17000萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫字樓。以上會(huì)計(jì)分錄

風(fēng)行公司以公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2020到2021年相關(guān)資料如下2020年3月1日,風(fēng)行公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓,以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給公司,租期18個(gè)月,資料該寫字樓的公允價(jià)值16000萬(wàn)元,賬面原值15000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊3000萬(wàn)元資料二:2020年3月31日,風(fēng)行公司收到第1個(gè)月租金收入125萬(wàn)元,存入銀行。12月31日,該寫字樓的公允價(jià)值資料三:2021年9月1日,租賃期屆滿,風(fēng)行公司以17500萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫字樓。要求:根據(jù)上述資料編制會(huì)計(jì)分錄(單位:萬(wàn)元)

甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2017年到2018年資料如下：資料一：2017年3月1日，甲公司將一棟原作為固定資產(chǎn)的一棟寫宇樓以經(jīng)營(yíng)租賃的方式出租給乙公司并辦妥相關(guān)手續(xù)，租期為18個(gè)月。當(dāng)日，寫字樓的公允價(jià)值為16000萬(wàn)元，原值為15000萬(wàn)元，已計(jì)提累計(jì)折舊的金額為3000萬(wàn)元。資料二：2017年3月31日，甲公司收到出租寫字樓的租金125萬(wàn)元，存入銀行。2017年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為17000萬(wàn)元。資料三：2018年9月1日，租期己滿，甲公司以17500萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫字樓，價(jià)款己存入銀行，出售滿足收入確認(rèn)條件，不考慮其他因素。要求：（單位以萬(wàn)元表示）（1）編制2017年3月1日甲公司出租該寫字樓的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。（2）編制2017年3月31日甲公司收到租金的會(huì)計(jì)分錄。（3）編制2017年12月31日寫字樓公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄。（4）編制2018年9月1日甲公司出售該寫字樓的會(huì)計(jì)分錄。