老師您好，請(qǐng)教一下，我們的甲方是總承包，因?yàn)榍肺覀児镜墓こ炭?，用開(kāi)發(fā)的房屋給我們沖抵應(yīng)收賬款，這個(gè)房子只是簽了協(xié)議，沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，這種情況我們需要怎么做賬？然后我們把這個(gè)房子又轉(zhuǎn)給其他個(gè)人，要不要做銷(xiāo)售處理？又要交哪些稅費(fèi)呢？

老師您好，開(kāi)發(fā)商欠我們公司設(shè)計(jì)費(fèi)想用房子抵債，房子是有房產(chǎn)證的，這種情況如何做賬和交稅，每年是不是都要交房產(chǎn)稅

老師有一個(gè)問(wèn)題請(qǐng)教您，這個(gè)公司只是為買(mǎi)房注冊(cè)的公司，房子產(chǎn)權(quán)是商業(yè)產(chǎn)權(quán)，所以每年需要交房產(chǎn)稅，因?yàn)榉孔邮嵌址?，過(guò)戶(hù)時(shí)房本已經(jīng)有辦理，但對(duì)方?jīng)]有及時(shí)交房產(chǎn)稅，造成今年補(bǔ)交去年的房產(chǎn)稅，有滯納金，這些費(fèi)用怎么入賬，因?yàn)橹皇菫榱速I(mǎi)房，公司并沒(méi)有做經(jīng)營(yíng)

企業(yè)每年開(kāi)房租發(fā)票出去，現(xiàn)在稅務(wù)局讓補(bǔ)房產(chǎn)稅，是按照租金的百分之12補(bǔ)嗎？但是我們是二房東，房東祝給本公司，本公司租給其他公司，這種情況是不是不需要給房產(chǎn)稅呢？（土地使用稅嗎），如果原房東沒(méi)有交過(guò)房產(chǎn)稅和土地使用稅，我強(qiáng)行讓我們按照他轉(zhuǎn)租給我們的租金幫他交嗎

老師，有家外省的公司欠我們公司貨款40萬(wàn)，對(duì)方將其所在省份的一套住宅房子抵賬給我們公司了，但是這房子辦證的那里說(shuō)這房子只交了30萬(wàn)還有10萬(wàn)沒(méi)交款呢，這房子尾款沒(méi)交清辦理不了證件，請(qǐng)問(wèn)這房子我們公司用交房產(chǎn)稅嗎？跟稅務(wù)局說(shuō)有問(wèn)題辦不了證件所以不交房產(chǎn)稅可以嗎？