在公允價值模式下，18年銀行存款17000買入辦公樓并當日出租，19年公允價值為18000，2020年以18500出售該投資性房地產，編制出售的分錄 借：投資性房地產-成本 17000 貸：銀行存款 17000 借：投資性房地產-公允價值變動1000 貸：公允價值變動損益 1000 借：銀行存款18500 貸：其他業(yè)務收入18500 借：其他業(yè)務成本 18000 貸：投資性房地產-成本17000 投資性房地產-公允價值變動1000 借：公允價值變動損益1000 貸：其他業(yè)務成本1000 為什么2020年出售時不用再做一筆500（18500-18000）的相關公允價值變動損益的憑證？

老師我想請問，以公允價值計量的投資性房地產用作長期股權投資，成本結轉的時候，借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產-成本、投資性房地產-公允價值變動（可借可貸）同時，借：公允價值變動損益（可借可貸）貸：其他業(yè)務成本 借：其他綜合受益，貸：其他業(yè)務成本，我不明白這幾個分錄是什么意思

公允價值模式下投資性房地產處置：不允許提折舊、不允許攤銷、不允許提減值準備，將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入，所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業(yè)務成本。 采用公允價值模式計量 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 應交稅費—應交增值稅(銷項稅額) 借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產——成本 ——公允價值變動 借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務成本 借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務成本 或 借：其他業(yè)務成本 貸：公允價值變動損益 老師，公允價值變動損益不是損益類科目嗎，應該在當期結轉本年利潤的，為什么是處置時再結轉到其他業(yè)務成本呢？

16題：購入時： 借：投資性房地產——成本10200 貸：銀行存款10200 公允價值模式不提折舊。 2020年12.31公允價值變動：10200-11000=-800 借：投資性房地產——公允價值變動800 貸：公允價值變動損益 800 2021.4.30出售 借：銀行12000 貸：其他業(yè)務收入12000 借：其他業(yè)務成本11000 貸：投資性房地產——成本10200 ——公允價值變動800 借：公允價值變動損益800 貸：其他業(yè)務成本800 影響營業(yè)成本的金額：11000-800=10200 16題 以上做的對嗎

17題：2020年收租金： 借：銀行存款400/12*6=200 貸：其他業(yè)務收入200 借：投資性房地產——成本8000 貸：固定資產5500 其他綜合收益2500 2020.12.31公允價值變動 借：投資性房地產——公允價值變動1000 貸：公允價值變動損益1000 2021年收租金： 借：銀行存款400/12*6=200 貸：其他業(yè)務收入200 出售： 借：銀行10000+900=1090 貸：其他業(yè)務收入10000，應交稅費—銷項900 借：其他業(yè)務成本9000 貸：投資性房地產——成本8000 投資性房地產——公允價值變動1000 借：其他綜合收益2500 貸：其他業(yè)務成本2500 借：公允價值變動損益1000 貸：其他業(yè)務成本1000 2021年應確認營業(yè)收入： 200+10000=10200 17題以上做的對嗎？