老師，請(qǐng)問營(yíng)改增以后銷售額的特殊規(guī)定的一些銷售額，例如建筑行業(yè)，選擇差額計(jì)稅繳納增值稅，但是開具的銷售專用發(fā)票是全額，接受發(fā)票單位可以全額抵扣進(jìn)項(xiàng)嗎？而稅務(wù)機(jī)關(guān)并沒收到全額增值稅呀？實(shí)操中怎么報(bào)稅呢？

營(yíng)改增之前的老工程項(xiàng)目，如果開具營(yíng)業(yè)稅發(fā)票，是不存在抵扣的?？墒侨绻鹊綘I(yíng)改增之后再開票，施工單位開具3%的專票給建設(shè)單位，此時(shí)建設(shè)單位就能作為進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣了。那施工單位等到營(yíng)改增之后再開票，對(duì)施工單位沒有影響，交的稅是一樣的，建設(shè)單位是不是就占了便宜？

老師，我們單位是建筑施工單位，供應(yīng)商開給我們一張機(jī)械租賃發(fā)票，升降機(jī)帶人工，稅目為建筑服務(wù)，但是稅率為3%，對(duì)方為一般納稅人，對(duì)方說他們是營(yíng)改增前取得的機(jī)械，所以一直開具的是3%，但是現(xiàn)在的問題是，這個(gè)不屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃，而屬于建筑服務(wù)，按理說他們不能開3%的發(fā)票，還是說我理解的有問題，請(qǐng)老師解惑一下，謝謝

老師，我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，項(xiàng)目含工地每月電費(fèi)全部由開發(fā)公司繳納，比如月電費(fèi)不含稅10萬、進(jìn)項(xiàng)1.3萬、共計(jì)11.3萬（發(fā)票開給開發(fā)公司）。電費(fèi)分?jǐn)傆砷_發(fā)公司營(yíng)銷售樓部承擔(dān)3萬、施工單位承擔(dān)8.3萬。施工單位承擔(dān)的部分后期會(huì)在工程進(jìn)度款中扣除（后期會(huì)給施工單位開具發(fā)票），那我在做賬的時(shí)候，與施工單位掛其他應(yīng)收8.3萬，能否把進(jìn)項(xiàng)1.3萬全部抵扣，然后倒擠營(yíng)銷費(fèi)掛賬1.7萬？這個(gè)進(jìn)項(xiàng)能否由開發(fā)公司全額抵扣？

我司為房地產(chǎn)企業(yè)，因施工單位違規(guī)操作，比如工程不合格，安全帽不戴等，對(duì)施工單位有罰款?，F(xiàn)在有兩種模式(1)直接從施工款里扣除，然后施工方按扣除后的金額給我方開具發(fā)票。（2）我方將罰款收入計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入，給對(duì)方開收據(jù)。 之前咱們會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師說兩種模式都可以，但是對(duì)稅金有影響，我是想問問對(duì)增值稅，企業(yè)所得稅，土增稅分別有什么影響，尤其是土增稅，如何測(cè)算兩影響金額？