老師，計算土地增值稅時，取得含稅收入時，用（收入－成本）÷（1+5%）×5%。那不含稅收入時是用收入×5%嗎？
同學(xué)您好，很高興與你相互學(xué)習(xí)這道題目
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Q
土地增值稅清算的時候，扣除成本是按不含稅金額扣除嘛，我看好多企業(yè)收到發(fā)票的時候，都是全額計入開發(fā)成本。收入是按不含稅金額確認(rèn)收入，不含稅收入減去不含稅成本來算增值額？
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Q
老師，房地產(chǎn)老項目土地增稅清算時，銷售收入開5％增值稅普通發(fā)票的話，那確認(rèn)收入時要轉(zhuǎn)換成不含稅收入？
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Q
老師，計算土地增值稅時，取得含稅收入時，用（收入－成本）÷（1+5%）×5%。那不含稅收入時是用收入×5%嗎？
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Q
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 算土地增值稅應(yīng)稅收入時 為什么只能用轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的含稅收入-增值稅銷項 用含稅收入-土地價款/1+9% *9% 這樣算的不對呢？
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Q
老師，在計算土地增值稅的不含增值稅收入時，可不可以用含稅收入?（1?5%）
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不含稅收入時，（收入?成本）×5%；這一步計算得到的是轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)（不包括自建）應(yīng)繳納的增值稅；要計算土地增值稅需要求出增值額，再乘以適用的稅率減去速算扣除數(shù)才能得到
希望我的回答能夠給同學(xué)帶來幫助，謝謝