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土地增值稅清算的時候,扣除成本是按不含稅金額扣除嘛,我看好多企業(yè)收到發(fā)票的時候,都是全額計入開發(fā)成本。收入是按不含稅金額確認收入,不含稅收入減去不含稅成本來算增值額?

2020-11-21 18:53
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-11-21 18:57

同學你好 成本有增值稅專用發(fā)票的,按照不含稅金額計入

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快賬用戶4243 追問 2020-11-21 19:15

那不是專票呢?有建筑業(yè)發(fā)票,通用機打發(fā)票,普票

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齊紅老師 解答 2020-11-22 08:35

普票就價稅分離 不含稅的進成本

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同學你好 成本有增值稅專用發(fā)票的,按照不含稅金額計入
2020-11-21
你好;??? ? 不包括增值稅哦 ,首先我們來看看根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第六條 計算增值額的扣除項目: ??????(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額; ??????(二)開發(fā)土地的成本、費用; ??????(三)新建房及配套設(shè)施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格; ??????(四)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金; ??????(五)財政部規(guī)定的其他扣除項目. ??????其中提到與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金這一項,營改增后,計算土地增值稅增值額的扣除項目中與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金不包括增值稅,所以土地增值稅扣除項目金額是不包括增值稅的.
2023-08-07
同學你好,確認收入時,借,應(yīng)收賬款(銀行存款)30300,貸,主營業(yè)務(wù)收入30000,應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅300,季度未超額,增值稅計入營業(yè)外收入或者其他收益,借,應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅300,貸,其他收益/營業(yè)外收入
2025-04-09
你好,土地成本就是你土地出讓金票據(jù)上面的那個金額。
2020-11-28
一號,對的,是的,是這么做的。
2022-08-23
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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