是老師，現(xiàn)在是這個情況，因為我們這個辦公室是臨時的，然后租的那個私人的那個房子來作為辦公室用，然后這個我們不是交了房租以后，那個老板不是應(yīng)該要給我們一張發(fā)票我們?nèi)胭~嗎？但是現(xiàn)在她不愿意去那個稅務(wù)局開票，讓把那個稅金給扣下來，然后其余的錢給他啊，然后我們那個負(fù)責(zé)人呢，然后就輸，就讓給算出來啊，多少錢扣出來以后她好給她賺，賺錢那個我，我就不知道這個交房租的這個稅率是多少。

問題一：老師我想問一下房租合同如果因為支付逾期支付給對方的違約金對方也是需要給我們開發(fā)票的對嗎？開的類目也是和給我們開租賃費(fèi)發(fā)票開到一起，一樣的類目，專票的話我們也是可以正常抵扣對吧？ 問題二：老師比如我們房租合同提前解約支付的違約金，對方也需要給我們開發(fā)票，開的類目也是和租賃費(fèi)金額加在一起開，進(jìn)項可以正常抵扣對嗎？ 以上兩種情況的分錄為：借：管理費(fèi)用-房租租賃費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅） 貸：銀行存款對嗎？ 問題三：如果我們公司簽約藝人，簽訂的是藝人合同，那是不是就可以不給對方上社保，對方需要給我們開發(fā)票，我們需要給他代繳個人所得稅，就是屬于勞務(wù)合同類型啦對嗎？

你好老師，公司租賃另一家國有公司的房子，用于餐飲住宿，房子的所有權(quán)不歸該公司，歸類于其他建筑物，對方給我們開租金收入發(fā)票的發(fā)票分類編碼是其他有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，我們公司把部分轉(zhuǎn)租給單位，現(xiàn)在開發(fā)票，內(nèi)容也是租金收入，分類編碼同對方給我們開具的一致嗎？

老師你好，我們商貿(mào)類企業(yè)，我們承租方，關(guān)于辦公室租賃的事情，出租房因為房屋大裝修，所以不租給我們了，現(xiàn)在也是同意給我們兩個月違約金補(bǔ)償，但是要求我們開發(fā)票給他們，他們才付款給我們，現(xiàn)在是我開票內(nèi)容中大類編碼應(yīng)該選擇什么呢？

老師你好，我公司是二房東，和上游簽合同里寫明開發(fā)票給我時開管理費(fèi)（業(yè)務(wù)實質(zhì)是我們租他的房子，我們是承租方），現(xiàn)在他們說開不了，只能開餐飲服務(wù)餐飲管理服務(wù)，但我在網(wǎng)上查到他們的經(jīng)營范圍里面有房屋租賃業(yè)務(wù)，也就是說他們是可以開房租發(fā)票給我的對吧，這種情況我應(yīng)該怎么辦呢