老師好，請(qǐng)問單位租用個(gè)人的住房辦公，房租沒錢付，一直掛賬，這種情況下如果房東不交房產(chǎn)稅，稅務(wù)會(huì)找我們要嗎？還有當(dāng)時(shí)掛賬的房租比較高，怎么做能少交房產(chǎn)稅呢？
找的 你們可以降低的 私下協(xié)商
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老師好，請(qǐng)問單位租用個(gè)人的住房辦公，房租沒錢付，一直掛賬，這種情況下如果房東不交房產(chǎn)稅，稅務(wù)會(huì)找我們要嗎？還有當(dāng)時(shí)掛賬的房租比較高，怎么做能少交房產(chǎn)稅呢？
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老師你好，我想問一下我企業(yè)租房，一年租金5600元，交房產(chǎn)稅、土地使用稅、個(gè)人所得稅和印花稅都是由房東來承擔(dān)的，現(xiàn)在稅務(wù)局要讓我們企業(yè)也交印花稅，我租別人的房子稅務(wù)局房租發(fā)票和稅票都開出來了，怎么還要讓我企業(yè)再交印花稅說的雙方都要交，去辦理的時(shí)候稅務(wù)大廳也沒說，確實(shí)要交這個(gè)稅嗎老師我們單位承租方
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1、老師，稅務(wù)局讓填房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)表，是否有自有房產(chǎn)，這個(gè)我從賬上怎樣可以看出，還是我得去問行政？交多少房產(chǎn)稅，我是不是查這幾年的完稅證明看是否有金額？ 2、我現(xiàn)在知道我們自己的辦公樓就是自己買的，還有其他地方有出租，但是我沒有看到上個(gè)月申報(bào)房產(chǎn)稅，我還問主管，她說我沒沒有房產(chǎn)稅，是怎樣核定怎么的，還有其他特殊情況不用交房產(chǎn)稅嗎？我想不明白她說的不用交房產(chǎn)稅，我以為公司只有有房子或者出租就得交呢
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這個(gè)房產(chǎn)稅房東不愿意交房產(chǎn)稅，請(qǐng)問有沒有老師遇到過這種情況，這種事前怎么做，事前怎么預(yù)防，現(xiàn)在又該怎么做，我看到有些老師沒有遇到過搶答了，我想知道有真正熟悉這塊業(yè)務(wù)的老師回答，有一種方式事前簽協(xié)議，房東承擔(dān)也只是自己租金也就幾百的從租計(jì)征，那我們幾百萬的租金也還是要我們中介公司自己交，這個(gè)就一定要交房產(chǎn)稅就是對(duì)嗎，畢竟我們不是房屋所有人，也不是我們交呀
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這個(gè)房產(chǎn)稅房東不愿意交房產(chǎn)稅，請(qǐng)問有沒有老師遇到過這種情況，這種事前怎么做，事前怎么預(yù)防，現(xiàn)在又該怎么做，我看到有些老師沒有遇到過搶答了，我想知道有真正熟悉這塊業(yè)務(wù)的老師回答，有一種方式事前簽協(xié)議，房東承擔(dān)也只是自己租金也就幾百的從租計(jì)征，那我們幾百萬的租金也還是要我們中介公司自己交，這個(gè)就一定要交房產(chǎn)稅就是對(duì)嗎，畢竟我們不是房屋所有人，也不是我們交呀？請(qǐng)教一下
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2025-05-1311:23發(fā)布29次瀏覽?齊紅官方答疑老師職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師2025-05-1311:25第一種是確認(rèn)收入時(shí)扣手續(xù)費(fèi)，能體現(xiàn)凈額及對(duì)利潤影響，但往來款記錄不直觀。第二種先全額確認(rèn)，收款時(shí)確認(rèn)費(fèi)用，可清晰反映交易全貌和往來款，但收入與費(fèi)用確認(rèn)時(shí)間有脫節(jié)。可依企業(yè)關(guān)注重點(diǎn)和會(huì)計(jì)政策選擇。老師就是選擇第二種先按沒有扣除費(fèi)用手續(xù)費(fèi)確認(rèn)收入，就是收入和費(fèi)用脫節(jié)，因?yàn)槎兑羝脚_(tái)收入26號(hào)以后的賬月初才到賬，所以就特別麻煩，所以我是不是可以選擇第一種，直接接其他應(yīng)收款950借財(cái)務(wù)費(fèi)用50貸主營業(yè)務(wù)收入1000這樣是不是比較好，做銀行賬的時(shí)候也可以直接按銀行實(shí)際到賬沖減
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怎么更正，上一屬期按照6萬扣除累計(jì)減除費(fèi)用
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那老師，我賬上是按一個(gè)月6萬分?jǐn)偟?，如果私下協(xié)商改了，就和賬上的不符了，可以把1年租金改成2-3年嗎？反正還沒錢付。因?yàn)闆]有發(fā)票，匯算時(shí)也得調(diào)增。這樣操作可行嗎？
可以的 可以這么做的
但是租房子印花稅按實(shí)際房租交的，這要怎么解釋呢？
之前年度沒有交的，現(xiàn)在補(bǔ)的。
去年1月剛辦的營業(yè)執(zhí)照，可以解釋說合同三年，印花稅也一次性的交了三年嗎？
那不行 你們不如提前支付
怎么提前支付??？
提前支付，明年后年的
單位虧本，沒錢付，賬上掛的其他應(yīng)付款
你好，你的分錄是怎么做的？
每個(gè)月借管理費(fèi)用貸其他應(yīng)付款嗎？那你能修改嗎？只要你修改每個(gè)月降低了就可以不允許支付，之前的沒有企業(yè)怎么支付
借預(yù)付賬款 貸其他應(yīng)付款，然后每月分?jǐn)偟摹?
那你就做預(yù)付三年的，借長期待攤費(fèi)用，貸其他應(yīng)付款。
我看了去年會(huì)計(jì)印花稅租賃是申報(bào)了37萬，但是賬上沒有做。今年我按以前的房租掛到賬上了。
合同一次簽訂，你一次申報(bào)繳納，可以的，沒有問題。
那之前每月攤銷額就不對(duì)了，怎么操作啊老師？之前是按一年計(jì)算的。
之前的能不能處理能不能修改 要看你自己
你把之前多的紅沖了不就可以啦，然后按三年來分?jǐn)偂?
直接紅沖可以嗎？不用去更正前三季度的財(cái)務(wù)報(bào)表吧？
這個(gè)月調(diào)整可以的，但是你之前年度的呢。