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老師,我們有棟房產(chǎn)出租了,收了承租方的租賃押金,2021年是免租期,還收了2022年的租金,賬務(wù)處理怎么做?

2021-12-06 14:18
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-12-06 14:19

你好 ;? ? ?借銷(xiāo)售費(fèi)用? ? 貸 其他業(yè)務(wù)收入; 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅? ?

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快賬用戶6424 追問(wèn) 2021-12-06 14:25

是收到承租方的押金怎么賬務(wù)處理呢?還有預(yù)收的是明年的租金,為什么是借銷(xiāo)售費(fèi)用?

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齊紅老師 解答 2021-12-06 14:33

你好;? ? 借銀行存款貸其他應(yīng)付款 -? ? ?押金? ;? ? 借銀行存款貸預(yù)收賬款。? 免租期要視同銷(xiāo)售服務(wù)? ??

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快賬用戶6424 追問(wèn) 2021-12-06 14:34

預(yù)收2022年的租金是先做預(yù)收,等到2022年再借預(yù)收賬款,貸其他業(yè)務(wù)收入,應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅是吧?

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齊紅老師 解答 2021-12-06 14:36

你好 ;? ? 是的。 到時(shí)在繳納稅費(fèi)? ?

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快賬用戶6424 追問(wèn) 2021-12-06 14:54

明白,還有個(gè)問(wèn)題,就是我現(xiàn)在只收到明年一個(gè)月的租金而已,合同規(guī)定是按月支付的,租金是12年,每一年的租金都不一樣,那我免租期還要確認(rèn)收入嗎?怎么確認(rèn)?

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齊紅老師 解答 2021-12-06 14:58

你好 ;? ? ? 是的。免租的話會(huì)視同銷(xiāo)售的;按你月租來(lái)確定;? ??

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2021-12-06
你好,請(qǐng)問(wèn)一下,你每個(gè)月有沒(méi)有計(jì)提?
2022-12-08
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