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老師,請問個人出租住房,年租金5萬,需要繳納什么稅,具體怎么計算?謝謝

2021-12-01 11:32
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-12-01 11:33

一、個人出租住房,年租金是5萬元,免交增值稅及增值稅附加稅; 二、需要交租賃的印花稅,稅率是千分之一。 三、房產(chǎn)稅減按4%征收 四、個稅一般是減按10%征收

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快賬用戶7892 追問 2021-12-01 11:41

個稅這么高嗎?

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齊紅老師 解答 2021-12-01 15:00

個人所得稅稅率20%,減按10%執(zhí)行

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一、個人出租住房,年租金是5萬元,免交增值稅及增值稅附加稅; 二、需要交租賃的印花稅,稅率是千分之一。 三、房產(chǎn)稅減按4%征收 四、個稅一般是減按10%征收
2021-12-01
你好,個人所得稅62/1.05*0.8*20%,房產(chǎn)稅62/1.05*12%
2021-11-15
你好,有稅款的 商鋪的增值稅5%,附加稅6%, 印花稅千分之一減半, 房產(chǎn)稅百分之6 個人所得稅20%,有些是按照定額0.5%-2%, 如果月租金在10萬以內(nèi),可以免增值稅附加稅。
2023-08-28
你好!住宅,不開專票的話,免增值稅及附加 印花稅是萬分之五,也就是30,房產(chǎn)稅是2%,也就是1200 個稅10% (60000-30-1200)*0.8*0.1
2024-08-21
您好,現(xiàn)在正好有優(yōu)惠,增值稅附加稅是免的,印花稅減半150000*0.1%*50%,房產(chǎn)稅減半150000*12%*50%,土地合使用稅也減半看當?shù)囟嗌馘X一平,我們是5元,個稅 (150000-印花稅-房產(chǎn)稅-土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024-03-17
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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