謝謝老師 應(yīng)該是差額繳稅 全額開(kāi)票

對(duì)方去咨詢(xún)的稅務(wù)部門(mén) 稅務(wù)部門(mén)說(shuō)是發(fā)票備注欄要顯示差額征稅 稅額是0

老師 只不過(guò)對(duì)方是土地賣(mài)的價(jià)格低 （企業(yè)破產(chǎn)）所以買(mǎi)的便宜導(dǎo)致他沒(méi)有交增值稅 就要求發(fā)票上的稅為0

對(duì)方稅務(wù)局是在一個(gè)比較偏的小地方

即使對(duì)方轉(zhuǎn)讓土地沒(méi)交增值稅，開(kāi)給我們的發(fā)票還是價(jià)100稅率5稅額5萬(wàn) 這個(gè)是正確的嗎

同學(xué)你好，如果這樣的話(huà)，就不好說(shuō)服對(duì)方了。 一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào)）

按這個(gè)政策是按5的稅率全額開(kāi)票，對(duì)方是否繳稅與我們抵扣是沒(méi)有關(guān)系的吧

在以前取得土地是要交稅的嗎 對(duì)方購(gòu)買(mǎi)土地支付110萬(wàn)時(shí)是交了稅的嗎

同學(xué)你好，不好意思，按我剛查到的政策，對(duì)方開(kāi)票是對(duì)的，所以不能說(shuō)服對(duì)方了。

同學(xué)你好，對(duì)方原來(lái)買(mǎi)地時(shí)，沒(méi)有繳納營(yíng)業(yè)稅的。只是購(gòu)買(mǎi)款里含營(yíng)業(yè)稅。

到就銷(xiāo)售土地來(lái)說(shuō) 是屬于差額部分可以全額開(kāi)票的呀

假如就是銷(xiāo)售價(jià)是120萬(wàn) 發(fā)票上顯示稅額120*0.05吧 不是（120-110）*0.05

同學(xué)你好，你的圖片上說(shuō)的，如果有差額的話(huà)，按5%，是差額部分的稅額，如果沒(méi)有差額的話(huà)，雖然稅率可以是5%，但是沒(méi)有稅額，貴方也抵扣不了增值稅的。

只是說(shuō)繳稅是按差額來(lái)征收的 但發(fā)票上可以把抵扣的部分的稅額開(kāi)上呀

全額開(kāi)票與對(duì)方是否繳稅沒(méi)有關(guān)系吧

同學(xué)你好，不是說(shuō)繳稅是按差額來(lái)征收的，發(fā)票上就可以把抵扣的部分的稅額開(kāi)上的。

同學(xué)你好，全額開(kāi)票與對(duì)方是否繳稅有關(guān)系的。

謝謝啦 我再想想