老師你好，麻煩問(wèn)一下房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如果簽個(gè)房款或認(rèn)籌金，定金代收合同，是否可以代收？收到這筆款又該如何做賬務(wù)處理呢？
同學(xué)你好 這個(gè)可以的 做預(yù)收賬款
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您好老師，我們房地產(chǎn)公司已經(jīng)開(kāi)始預(yù)售房屋，每個(gè)客戶(hù)收十萬(wàn)元定金，總共定金金額為一千五百萬(wàn)，這筆錢(qián)收回來(lái)后要交稅，真正到辦理住房手續(xù)時(shí)，住房公積金提取額加貸款額就等于房屋總價(jià)，這筆定金到時(shí)候要推給客戶(hù)，所以我想問(wèn)的是，這筆定金如何在沒(méi)有納入稅務(wù)系統(tǒng)的監(jiān)督下收回來(lái)有又退回去，就是這筆定金如何不用交稅。
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老師好。公司向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房。管委會(huì)和開(kāi)發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達(dá)到后辦理房產(chǎn)證。開(kāi)發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達(dá)標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達(dá)標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠(chǎng)房退回房款。這個(gè)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商發(fā)票先開(kāi)給了企業(yè)。 請(qǐng)問(wèn)1.這個(gè)房產(chǎn)稅是什么時(shí)候繳納（產(chǎn)證辦理時(shí)？還是收到發(fā)票時(shí)？） 我個(gè)人理解是這個(gè)有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開(kāi)始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個(gè)裝修需要計(jì)入房產(chǎn)原值么？還是作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？ 3.因取得廠(chǎng)貸款發(fā)生的利息是計(jì)入哪里呢？廠(chǎng)房原值？分錄又是怎樣的呢？
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老師你好，我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，我們和分包商之間有合同糾紛，法院拍賣(mài)我們的房子將款項(xiàng)付給對(duì)方，我們可以根據(jù)這個(gè)做收入嗎 借：預(yù)付賬款 某某公司 貸：預(yù)收賬款 購(gòu)房款 其中預(yù)收賬款轉(zhuǎn)到收入去 借： 預(yù)收賬款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 但是對(duì)方?jīng)]有開(kāi)發(fā)票 可以計(jì)提成本嗎 這一塊賬務(wù)處理如何做呢
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老師你好，麻煩問(wèn)一下房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如果簽個(gè)房款或認(rèn)籌金，定金代收合同，是否可以代收？收到這筆款又該如何做賬務(wù)處理呢？
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老師：我公司是房地產(chǎn)公司，項(xiàng)目初期征地時(shí)，與所屬地居民社區(qū)簽了協(xié)議，以成本價(jià)贈(zèng)送一套商房，社區(qū)也無(wú)需支付任何款項(xiàng)，因需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，雙方簽訂一份購(gòu)房合同，合同金額為465000元，并開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)這筆業(yè)務(wù)，在確認(rèn)收入時(shí)，怎么做賬？
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2024年年收入12.5萬(wàn)，如果漏填一項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除：贍養(yǎng)老人，并且是獨(dú)生子女，這樣一年會(huì)退稅多少
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我公司主要購(gòu)買(mǎi)地下水，交水資源稅，賣(mài)給村民用水，這個(gè)公司以什么思路做賬
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老師，公司發(fā)工資都本月發(fā)上月的工資，那么本月的工資還沒(méi)出來(lái)怎么計(jì)提本月的工資呢
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老師，新公司不是5年之內(nèi)要實(shí)繳嗎？那老板實(shí)繳入公戶(hù)的錢(qián)，可以立馬拿出來(lái)開(kāi)銷(xiāo)嗎？這樣合規(guī)嗎？
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老師，成立了一家個(gè)體工商戶(hù)，申報(bào)完生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)后，剩余的利潤(rùn)可以直接轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)者私賬嗎？
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公司購(gòu)入不良債權(quán)3000萬(wàn)，支付對(duì)價(jià)1000萬(wàn)，如何做賬務(wù)處理，如何做會(huì)計(jì)分錄？
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23年員工申訴工資，是之前為增加成本，找的朋友的身份信息做的工資?，F(xiàn)在對(duì)方不同意撤訴應(yīng)該怎么處理？直接更正申報(bào)表嗎？
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小規(guī)模企業(yè)商貿(mào)會(huì)計(jì)籌建期間的12月份的實(shí)操。賬務(wù)處理中應(yīng)交稅費(fèi)，應(yīng)交增值稅代開(kāi)和應(yīng)交城建稅，為什么？不體現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債表的應(yīng)交稅費(fèi)里。
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下載的視頻教學(xué)一年后還能看嗎？
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老師，我們公司是中介公司，介紹業(yè)務(wù)給其他企業(yè)合作的，這種開(kāi)票時(shí)候要開(kāi)什么類(lèi)目??？中間收取總金額的百分比，這種有什么限制？
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然后轉(zhuǎn)給開(kāi)發(fā)商
因?yàn)檫@個(gè)款是買(mǎi)房者與開(kāi)發(fā)商之間的，在經(jīng)紀(jì)公司的賬上過(guò)渡一下，最后轉(zhuǎn)給開(kāi)發(fā)商，這個(gè)關(guān)系用代理合同是合法的對(duì)嗎？這個(gè)合同需要繳納印花稅嗎？
同學(xué)你好 對(duì)的 2.代理服務(wù)的不要繳納
哪些合同需要繳納合同印花稅，哪些合同不需要繳納印花稅呢？老師
同學(xué)你好 印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒(méi)有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證不用繳納印花稅。不需要繳納印花稅的合同包括： 1、既有訂單又有購(gòu)銷(xiāo)合同的訂單不貼花。 ? ? 2、非金融機(jī)構(gòu)之間簽訂的借款合同，無(wú)需貼花。 3、股權(quán)投資協(xié)議，無(wú)需貼花。 4、繼續(xù)使用已到期合同無(wú)需貼花。 5、委托代理合同，無(wú)需貼花。 6、承運(yùn)快件行李、包裹開(kāi)具的托運(yùn)單據(jù)，無(wú)需貼花。 7、電網(wǎng)與用戶(hù)之間簽訂的供用電合同，不征收印花稅。 8、會(huì)計(jì)、審計(jì)合同，無(wú)需貼花。 9、工程監(jiān)理合同，無(wú)需貼花。 10、三方合同中的擔(dān)保人、鑒定人等非合同當(dāng)事人不需要繳納印花稅。 11、沒(méi)有書(shū)面憑證的購(gòu)銷(xiāo)業(yè)務(wù)不需繳納印花稅。 12、商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn)，無(wú)需貼花。 13、企業(yè)集團(tuán)內(nèi)部使用的憑證，無(wú)需貼花。 14、實(shí)際結(jié)算金額超過(guò)合同金額不需補(bǔ)貼花。 15、培訓(xùn)合同，無(wú)需貼花。
工程勞務(wù)分包合同，光伏電板清洗，工程維修合同等需要繳納印花稅嗎？
需要繳納印花稅的哦
是不是工程類(lèi)的合同都需要繳稅呢？
對(duì)的，這個(gè)都要繳納印花稅的
股權(quán)轉(zhuǎn)讓是不是產(chǎn)生了轉(zhuǎn)讓費(fèi)需要繳納個(gè)稅，反之不產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)就無(wú)需繳納個(gè)稅呢？
有溢價(jià)才需要交所得稅 沒(méi)有溢價(jià)只交印花稅