同學(xué)你好 這個(gè)可以的 做預(yù)收賬款

您好老師,我們房地產(chǎn)公司已經(jīng)開始預(yù)售房屋,每個(gè)客戶收十萬元定金,總共定金金額為一千五百萬,這筆錢收回來后要交稅,真正到辦理住房手續(xù)時(shí),住房公積金提取額加貸款額就等于房屋總價(jià),這筆定金到時(shí)候要推給客戶,所以我想問的是,這筆定金如何在沒有納入稅務(wù)系統(tǒng)的監(jiān)督下收回來有又退回去,就是這筆定金如何不用交稅。
老師好。公司向開發(fā)商購(gòu)買廠房。管委會(huì)和開發(fā)商有稅收協(xié)議,稅收達(dá)到后辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達(dá)標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證,如果不達(dá)標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個(gè)過程中開發(fā)商發(fā)票先開給了企業(yè)。 請(qǐng)問1.這個(gè)房產(chǎn)稅是什么時(shí)候繳納(產(chǎn)證辦理時(shí)?還是收到發(fā)票時(shí)?) 我個(gè)人理解是這個(gè)有不確定因素,未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開始繳納。 2.取得房子之后,如果發(fā)生裝修。這個(gè)裝修需要計(jì)入房產(chǎn)原值么?還是作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用? 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計(jì)入哪里呢?廠房原值?分錄又是怎樣的呢?
老師你好,我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),我們和分包商之間有合同糾紛,法院拍賣我們的房子將款項(xiàng)付給對(duì)方,我們可以根據(jù)這個(gè)做收入嗎 借:預(yù)付賬款 某某公司 貸:預(yù)收賬款 購(gòu)房款 其中預(yù)收賬款轉(zhuǎn)到收入去 借: 預(yù)收賬款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 但是對(duì)方?jīng)]有開發(fā)票 可以計(jì)提成本嗎 這一塊賬務(wù)處理如何做呢
老師你好,麻煩問一下房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與房地產(chǎn)開發(fā)商如果簽個(gè)房款或認(rèn)籌金,定金代收合同,是否可以代收?收到這筆款又該如何做賬務(wù)處理呢?
老師:我公司是房地產(chǎn)公司,項(xiàng)目初期征地時(shí),與所屬地居民社區(qū)簽了協(xié)議,以成本價(jià)贈(zèng)送一套商房,社區(qū)也無需支付任何款項(xiàng),因需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,雙方簽訂一份購(gòu)房合同,合同金額為465000元,并開具購(gòu)房發(fā)票,請(qǐng)問這筆業(yè)務(wù),在確認(rèn)收入時(shí),怎么做賬?
顧客消費(fèi)了10000,只要求開3000的發(fā)票可以嗎
9月份工資10月申報(bào)了,但是繳稅沒交成功,導(dǎo)致這個(gè)產(chǎn)生了滯納金,這個(gè)影響大不?產(chǎn)生的這個(gè)滯納金怎么做賬?
裝修公司投標(biāo)工裝 需要哪些資質(zhì)。或者注冊(cè)資本。
深圳企業(yè)納入規(guī)上企業(yè)有什么好處,已經(jīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)不納入規(guī)上企業(yè)有什么影響
老師請(qǐng)問在電子稅務(wù)局怎么把資料傳給稅務(wù)局人員
老師好,安全生產(chǎn)費(fèi)用提取,交通運(yùn)輸企業(yè)按普通貨運(yùn)業(yè)務(wù)1%,根據(jù)《企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法》的通知財(cái)企2022年136號(hào)文件,里面規(guī)定逐月平均提取,是按上年總收入*1%/12嗎?還是每個(gè)月都是上年總收入*1%? 比如上年總收入是100萬,是100萬*1%=1萬,是每個(gè)月提取1萬元?還是1萬元/12=0.083呢?
稅局交完的稅怎么打印憑證
老師,江蘇政務(wù)代理人登錄注冊(cè),是什么意思呢
企業(yè)所得稅匯算清繳,工資賬載1200,稅務(wù)800。請(qǐng)問是調(diào)增還是調(diào)減,多少數(shù)額。
請(qǐng)問這題是怎么做的?謝謝


然后轉(zhuǎn)給開發(fā)商
因?yàn)檫@個(gè)款是買房者與開發(fā)商之間的,在經(jīng)紀(jì)公司的賬上過渡一下,最后轉(zhuǎn)給開發(fā)商,這個(gè)關(guān)系用代理合同是合法的對(duì)嗎?這個(gè)合同需要繳納印花稅嗎?
同學(xué)你好 對(duì)的 2.代理服務(wù)的不要繳納
哪些合同需要繳納合同印花稅,哪些合同不需要繳納印花稅呢?老師
同學(xué)你好 印花稅的征收范圍采用列舉的方式,沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證不用繳納印花稅。不需要繳納印花稅的合同包括: 1、既有訂單又有購(gòu)銷合同的訂單不貼花。 ? ? 2、非金融機(jī)構(gòu)之間簽訂的借款合同,無需貼花。 3、股權(quán)投資協(xié)議,無需貼花。 4、繼續(xù)使用已到期合同無需貼花。 5、委托代理合同,無需貼花。 6、承運(yùn)快件行李、包裹開具的托運(yùn)單據(jù),無需貼花。 7、電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同,不征收印花稅。 8、會(huì)計(jì)、審計(jì)合同,無需貼花。 9、工程監(jiān)理合同,無需貼花。 10、三方合同中的擔(dān)保人、鑒定人等非合同當(dāng)事人不需要繳納印花稅。 11、沒有書面憑證的購(gòu)銷業(yè)務(wù)不需繳納印花稅。 12、商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn),無需貼花。 13、企業(yè)集團(tuán)內(nèi)部使用的憑證,無需貼花。 14、實(shí)際結(jié)算金額超過合同金額不需補(bǔ)貼花。 15、培訓(xùn)合同,無需貼花。
工程勞務(wù)分包合同,光伏電板清洗,工程維修合同等需要繳納印花稅嗎?
需要繳納印花稅的哦
是不是工程類的合同都需要繳稅呢?
對(duì)的,這個(gè)都要繳納印花稅的
股權(quán)轉(zhuǎn)讓是不是產(chǎn)生了轉(zhuǎn)讓費(fèi)需要繳納個(gè)稅,反之不產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)就無需繳納個(gè)稅呢?
有溢價(jià)才需要交所得稅 沒有溢價(jià)只交印花稅