萬能的朋友圈，請教各位一個問題，購入一套房子用于出租，公司讓計入投資性房地產(chǎn)成本核算，不到一年就出售了，但是財務(wù)系統(tǒng)上不能添加一級科目投資性房地產(chǎn)，但是投資性房地產(chǎn)屬于一級科目，不能作為二級科目，有更好的做帳建議嗎

光大公司2×18年8月31日購入一幢商務(wù)樓,用于對外出租,該商務(wù)樓的購置價為2395萬元,相關(guān)稅費10萬元,假定相關(guān)稅費不允許抵扣,采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,預(yù)計使用壽命40年,預(yù)計凈殘值5萬元,采用直線法折舊。2×18年9月1日對外出租,年租金120萬元,每月收取租金一次。假設(shè)不考慮其它因素,2×20年12月31日經(jīng)減值測試,可回收金額20000萬元。2×21年1月1日,光大公司將出租在外的商務(wù)樓收回,該商務(wù)樓相應(yīng)由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)。要求:根據(jù)以上資料,編制公司下列業(yè)務(wù)的會計分錄,單位為萬元,不需要寫二級科目,“投資性房地產(chǎn)累計折舊攤銷”用“投資性房地產(chǎn)累計折舊”。①2×18年8月31日,購入一幢商務(wù)樓。②每月收取租金③每月提取折舊④2×20年12月31日計提減值。⑤2×21年1月1日該商務(wù)樓相應(yīng)由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)。

光大公司2×18年8月31日購入一幢商務(wù)樓,用于對外出租,該商務(wù)樓的購置價為2395萬元,相關(guān)稅費10萬元,假定相關(guān)稅費不允許抵扣,采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,預(yù)計使用壽命40年,預(yù)計凈殘值5萬元,采用直線法折舊。2×18年9月1日對外出租,年租金120萬元,每月收取租金一次。假設(shè)不考慮其它因素,2×20年12月31日經(jīng)減值測試,可回收金額2000萬元。2×21年1月1日,光大公司將出租在外的商務(wù)樓收回,該商務(wù)樓相應(yīng)由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)。要求:根據(jù)以上資料,編制公司下列業(yè)務(wù)的會計分錄,單位為萬元,不需要寫二級科目,“投資性房地產(chǎn)累計折舊<攤銷>”用“投資性房地產(chǎn)累計折舊”。①2×18年8月31日,購入一幢商務(wù)樓。

光大公司2×18年8月31日購入一幢商務(wù)樓,用于對外出租,該商務(wù)樓的購置價為2395萬元,相關(guān)稅費10萬元,假定相關(guān)稅費不允許抵扣,采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,預(yù)計使用壽命40年,預(yù)計凈殘值5萬元,采用直線法折舊。2×18年9月1日對外出租,年租金120萬元,每月收取租金一次。假設(shè)不考慮其它因素,2×20年12月31日經(jīng)減值測試,可回收金額2000萬元。2×21年1月1日,光大公司將出租在外的商務(wù)樓收回,該商務(wù)樓相應(yīng)由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)。要求:根據(jù)以上資料,編制公司下列業(yè)務(wù)的會計分錄,單位為萬元,不需要寫二級科目,“投資性房地產(chǎn)累計折舊<攤銷>”用“投資性房地產(chǎn)累計折舊”。①2×18年8月31日,購入一幢商務(wù)樓。

光大公司2×18年8月31日購入一幢商務(wù)樓,用于對外出租,該商務(wù)樓的購置價為2395萬元,相關(guān)稅費10萬元,假定相關(guān)稅費不允許抵扣,采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,預(yù)計使用壽命40年,預(yù)計凈殘值5萬元,采用直線法折舊。2×18年9月1日對外出租,年租金120萬元,每月收取租金一次。假設(shè)不考慮其它因素,2×20年12月31日經(jīng)減值測試,可回收金額2000萬元。2×21年1月1日,光大公司將出租在外的商務(wù)樓收回,該商務(wù)樓相應(yīng)由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)。要求:根據(jù)以上資料,編制公司下列業(yè)務(wù)的會計分錄,單位為萬元,不需要寫二級科目,“投資性房地產(chǎn)累計折舊<攤銷>”用“投資性房地產(chǎn)累計折舊”。①2×18年8月31日,購入一幢商務(wù)樓。