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老師,我想問(wèn)下個(gè)人出租房子給公司,個(gè)人怎么開(kāi)具發(fā)票給公司呀?需要交什么稅?

2021-11-16 12:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-11-16 12:10

個(gè)人去稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票。交增值稅附加稅,印花稅和個(gè)人所得稅,房產(chǎn)稅,土地使用稅。

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快賬用戶7063 追問(wèn) 2021-11-16 12:12

這些都是出租方繳納嗎?稅率都是多少?

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齊紅老師 解答 2021-11-16 12:14

是的出租方交 各地有差異參考下表

是的出租方交 各地有差異參考下表
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快賬用戶7063 追問(wèn) 2021-11-16 12:19

是陜西省西安市的,,,,承租方不用交任何的稅嗎?

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齊紅老師 解答 2021-11-16 12:21

不用交任何稅,那不對(duì)。你打12366確認(rèn)一下。

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齊紅老師 解答 2021-11-16 12:21

承租方印花稅需要交的。合同金額乘以1‰。

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快賬用戶7063 追問(wèn) 2021-11-16 12:22

好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2021-11-16 12:31

?你好同學(xué): 不客氣,如果您這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)解決, 希望對(duì)我的回復(fù)及時(shí)給予評(píng)價(jià)。不清楚的還可以繼續(xù) 追問(wèn)??!

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個(gè)人去稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票。交增值稅附加稅,印花稅和個(gè)人所得稅,房產(chǎn)稅,土地使用稅。
2021-11-16
● 一、個(gè)人出租非住宅涉及的稅目、稅率為: 1、營(yíng)業(yè)稅,稅率為5%; 2、城市維護(hù)建設(shè)稅:稅率為7%(或5%、1%); 3、教育費(fèi)附加:費(fèi)率3%; 4、地方教育附加:費(fèi)率2%; 5、印花稅:稅率0.1%; 6、個(gè)人所得稅:稅率20%; 7、房產(chǎn)稅:稅率12%。 二、個(gè)人出租住宅所涉及的稅目、稅率為: 1、營(yíng)業(yè)稅,稅率為1.5%。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕24號(hào))第二條第三款規(guī)定,對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅。 2、城市維護(hù)建設(shè)稅:稅率為7%(或5%、1%) 3、教育費(fèi)附加:費(fèi)率3%; 4、地方教育附加:費(fèi)率2%; 5、房產(chǎn)稅:稅率4% 6、個(gè)人所得稅:稅率10%。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕24號(hào))文件第二條第一款規(guī)定,對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。
2022-06-12
你好,看租賃進(jìn)來(lái)的時(shí)間營(yíng)改增之前,一般納稅人5%之后9%小規(guī)模的5%
2023-03-12
你好 各地有差異 參考下面的稅率
2020-10-11
你好,同學(xué)要繳納個(gè)人所得稅。去稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票啊
2022-06-27
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