學(xué)員你好，看約定最終是否給融資方，在會計上融資方作為資產(chǎn)，租出方不作為資產(chǎn)

售后回都是這么做的， 一般都是按期開發(fā)票

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融資租賃的賬務(wù)處理涉及到多個會計分錄和計算步驟，具體的處理方法取決于租賃的類型（直接租賃或售后回租）以及相關(guān)的會計準(zhǔn)則。以下是融資租賃賬務(wù)處理的一般步驟： 1. **租賃期開始日的會計分錄**： - 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（以租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低計量） - 借：未確認融資費用 - 貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（以最低租賃付款額計量） 2. **折現(xiàn)率的確定**：在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，需要確定一個折現(xiàn)率，該折現(xiàn)率通常取決于租賃合同的條款和市場利率。 3. **未確認融資費用的計算**：未確認融資費用是指除了本金和利息之外的其他費用，這些費用需要在租賃期內(nèi)按照一定的方法進行分攤。 4. **未實現(xiàn)收益的處理**：如果存在未實現(xiàn)收益，需要按照租賃期內(nèi)的收益確認方法進行分攤。 5. **保證金的處理**：如果承租人支付了保證金，這部分金額通常作為預(yù)付款項處理，并在租賃期內(nèi)根據(jù)實際情況進行沖抵或退還。 6. **利息的處理**：在租賃期間支付的利息需要根據(jù)實際支付的金額進行會計分錄。 7. **損益的計算**：在租賃期內(nèi)，需要根據(jù)租賃合同的條款計算損益，并進行相應(yīng)的會計處理。 8. **信用損失的考慮**：如果在租賃期間出現(xiàn)信用損失的情況，需要進行相應(yīng)的會計處理。 總的來說，在進行融資租賃的賬務(wù)處理時，還需要考慮到稅務(wù)處理的差異，因為直接租賃和售后回租在稅務(wù)上的處理可能不同。因此，建議在進行融資租賃的賬務(wù)處理前，詳細了解相關(guān)的會計準(zhǔn)則和稅法規(guī)定，確保會計處理的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。同時，實際操作中可能需要結(jié)合具體的案例和實際情況來進行詳細的會計分錄和計算。

計入固定資產(chǎn)清理就可以了