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你好,老師,融資租賃貸款是什么意思呢?與銀行貸款什么區(qū)別呢?

2021-10-15 16:55
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-10-15 16:58

1、概念不同 銀行貸款,是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。 融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據(jù)承租人的請求,與第三方 訂立供貨合同,根據(jù)此合同,出租人出資購買承租人選定的設(shè)備。同時,出租人與承租人訂立一項租賃合同,將設(shè)備出租給承租人,并向承租人收取一定的租金。 2、收費不同 融資租賃與銀行貸款相比,主要是多收取了服務(wù)費與名義貨價。服務(wù)費是租賃金額乘以服務(wù)費率,名義貨價是租賃金額乘以名義貨價率。服務(wù)費,是在項目實施初期一次性收取的,根據(jù)年限收取1~3.5%,其實按平均每年計算,也只是每年只收約1%而已。 而名義貨價則是在項目結(jié)束時只收取一次,一般只占租賃金額的0.5~1%。而且如果客戶能夠按時償還租金,租賃公司還可以將名義貨價改為一元。

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快賬用戶4506 追問 2021-10-15 17:06

哦,那我們公司一批機(jī)器說要做融資租賃貸款,那都已經(jīng)買好了的機(jī)器,就沒有第三方了吧,

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齊紅老師 解答 2021-10-15 17:10

是的,那就只有雙方了

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快賬用戶4506 追問 2021-10-15 17:11

那老師銀行貸款一般都要什么手續(xù)呀?

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齊紅老師 解答 2021-10-15 17:16

一、準(zhǔn)備資料。個人首先準(zhǔn)備好向銀行貸款所需的資料,一般包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶,還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶,需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證;如果是免擔(dān)保貸款的客戶,需要提供良好的信用記錄。 二、辦理申請。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后,客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請向銀行交驗相關(guān)資料和客戶交納各項費用后,客戶需要與銀行簽訂貸款合同,并以此作為約束雙方的法律性文件。 三、貨款審查。如果是購房貸款,首先由銀行委托的律師事務(wù)所對客戶申請進(jìn)行初審,如果合格則由銀行進(jìn)行最后的貸款審批;如果審查不合格,則銀行將退回客戶的相關(guān)資料和所收取的費用。 四、辦理其它法律手續(xù)。除合同之外,客戶還需辦理一些法律手續(xù)。然后就是銀行放款

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快賬用戶4506 追問 2021-10-15 17:22

謝謝老師

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齊紅老師 解答 2021-10-15 17:34

不客氣,有空給與五星好評哦

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1、概念不同 銀行貸款,是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。 融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據(jù)承租人的請求,與第三方 訂立供貨合同,根據(jù)此合同,出租人出資購買承租人選定的設(shè)備。同時,出租人與承租人訂立一項租賃合同,將設(shè)備出租給承租人,并向承租人收取一定的租金。 2、收費不同 融資租賃與銀行貸款相比,主要是多收取了服務(wù)費與名義貨價。服務(wù)費是租賃金額乘以服務(wù)費率,名義貨價是租賃金額乘以名義貨價率。服務(wù)費,是在項目實施初期一次性收取的,根據(jù)年限收取1~3.5%,其實按平均每年計算,也只是每年只收約1%而已。 而名義貨價則是在項目結(jié)束時只收取一次,一般只占租賃金額的0.5~1%。而且如果客戶能夠按時償還租金,租賃公司還可以將名義貨價改為一元。
2021-10-15
你好,這個做的不對。科目用的不對
2024-11-13
是資產(chǎn)科目,借方表示發(fā)出商品的成本,貸方表示結(jié)轉(zhuǎn)的發(fā)出商品的銷售成本
2021-12-07
是指出租人根據(jù)承租人(用戶)的請求,與第三方(供貨商)訂立供貨合同,融資租賃分錄很多 https://www.dongao.com/dy/zckjs_kj_72093/15366017.shtml
2022-04-25
出租人的初始直接費用是指在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的,可歸屬于租賃項目的相關(guān)費用,主要包括手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等。這些費用是出租人在租賃交易達(dá)成前所必須承擔(dān)的,用于確保租賃交易的順利進(jìn)行。 雖然出租人通過出租資產(chǎn)獲得收入,但在這個過程中也會發(fā)生一些必要的支出,即初始直接費用。這些支出是出租人為了促成租賃交易所必須付出的成本,因此需要在會計上進(jìn)行相應(yīng)的記錄和處理 借:管理費用(或銷售費用等) 貸:銀行存款 同時,對于應(yīng)收融資租賃款的處理,應(yīng)該是: 借:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 貸:融資租賃資產(chǎn) 貸:應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益
2024-04-10
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