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1,開發(fā)土地的成本有哪些?2、2000的 建筑成本和費(fèi)用,為什么不是開發(fā)成本

2021-10-10 11:06
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齊紅老師

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2021-10-10 11:07

你好,問題能否描述清晰些。

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快賬用戶7148 追問 2021-10-10 11:07

1,開發(fā)土地的成本有哪些?2、2000的 建筑成本和費(fèi)用,為什么不是開發(fā)成本

1,開發(fā)土地的成本有哪些?2、2000的 建筑成本和費(fèi)用,為什么不是開發(fā)成本
1,開發(fā)土地的成本有哪些?2、2000的 建筑成本和費(fèi)用,為什么不是開發(fā)成本
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齊紅老師 解答 2021-10-10 11:12

2000的成本和費(fèi)用也是算進(jìn)房屋成本的呀,這邊在于容積率過低,需要按照雙倍計(jì)算土地價(jià)值。

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快賬用戶7148 追問 2021-10-10 11:55

公式是開發(fā)成本在前面要除以土地面積,不是直接加啊

公式是開發(fā)成本在前面要除以土地面積,不是直接加啊
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齊紅老師 解答 2021-10-10 12:10

這里的2000不是開發(fā)土地的成本費(fèi)用,是房屋建安成本,書上這個(gè)是僅僅考慮土地開發(fā)的成本。

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齊紅老師 解答 2021-10-10 12:10

比如土地拆遷費(fèi)等,。

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你好,問題能否描述清晰些。
2021-10-10
辦別人建造的費(fèi)用入開發(fā)成本,自己建造以后自己使用的工程計(jì)入在建工程
2023-03-27
建筑面積的單位成本=12000/3.9
2022-09-17
您好 后面的費(fèi)用未來發(fā)生,不能計(jì)入資產(chǎn)的。
2021-05-04
這個(gè)管理費(fèi)用是屬于期間費(fèi)用,這個(gè)是不放到開發(fā)成本的。在計(jì)算土地增值稅的時(shí)候,這個(gè)開發(fā)費(fèi)用的扣除三兆開發(fā)成本和地價(jià)來乘以10%扣除管理費(fèi)用是不能的。
2021-01-09
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