老師，我企業(yè)這個(gè)月還在籌建期，但是之前預(yù)付了租金掛了待攤費(fèi)用。合同簽的是有半年免租期，到這個(gè)月開始算租金。這個(gè)情況怎么進(jìn)行賬務(wù)處理

請教老師，今年2月份付了個(gè)5年的租入的土地租賃費(fèi)先預(yù)付了400萬做了長期待攤費(fèi)用，因?yàn)榭偯娣e還沒有確定合同還沒有簽下來，租賃費(fèi)預(yù)付多了需要退回但退回的金額因?yàn)槊娣e不確定金額還不能確定，所以每月也沒有做攤銷費(fèi)用，本期9月份又把土地轉(zhuǎn)租出去了，收到了轉(zhuǎn)租收入三個(gè)客戶共95萬，據(jù)說轉(zhuǎn)租客戶是1年合同續(xù)簽的，但是轉(zhuǎn)租的面積和金額不清楚，合同也沒有簽訂下來，現(xiàn)在這個(gè)400萬和95萬怎么入賬

老師，你好，我有這么一個(gè)情況，我籌建期間的費(fèi)用入賬時(shí)入到了“長期待攤費(fèi)用-開辦費(fèi)”，但是公司正常經(jīng)營后我沒有把這部分費(fèi)用按三年進(jìn)行攤銷，我現(xiàn)在怎么處理合適呢

老師，我們公司從物業(yè)公司承租了一商城的整個(gè)一層，簽訂了8年的租賃合同。裝修后出租給商戶收取租金及水電費(fèi)。營業(yè)執(zhí)照大約下周才能辦下來，但是我們實(shí)際在今年九月就開始收了商戶的”押三付一”。就是先收商戶一個(gè)月的租金，再收三倍租金為押金。然后簽合同等十二月初我們這邊整個(gè)簡單裝修后交付給商戶。租金從十二月開始計(jì)算。這種情況，請問 1，從什么時(shí)候開始攤銷？ 2，攤銷幾年？ 3，會(huì)計(jì)分錄怎么做？ 4，這種情況，做財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度備案時(shí)，核算軟件備案怎么選？

老師，你好，2023.12.1支付了一筆房租496000元，合同簽的是2023.12.1～2024.7.31這8個(gè)月為免租期，2024年8.1～2025.7.31年租金為496000元。包含免租期就是20個(gè)月，支付是記入預(yù)付賬款，還是長期待攤費(fèi)用進(jìn)行攤銷呢