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投資性房地產(chǎn)資本化后續(xù)支出和發(fā)生后續(xù)支出有什么不同？

2021-08-12 13:07
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2021-08-12 13:09

同學你好 與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出包括：資本化的后續(xù)支出、費用化的后續(xù)支出。 （一）資本化的后續(xù)支出 　　與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應當計入投資性房地產(chǎn)成本。例如，企業(yè)為了提高投資性房地產(chǎn)的使用效能，往往需要對投資性房地產(chǎn)進行改建、擴建而使其更加堅固耐用，或者通過裝修而改善其室內(nèi)裝潢，改擴建或裝修支出滿足確認條件的，應當將其資本化。 （二）費用化的后續(xù)支出 　　與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，如企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進行日常維護所發(fā)生的支出，應當在發(fā)生時計入當期損益，借記“其他業(yè)務成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目。

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同學你好 與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出包括：資本化的后續(xù)支出、費用化的后續(xù)支出。 （一）資本化的后續(xù)支出 　　與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應當計入投資性房地產(chǎn)成本。例如，企業(yè)為了提高投資性房地產(chǎn)的使用效能，往往需要對投資性房地產(chǎn)進行改建、擴建而使其更加堅固耐用，或者通過裝修而改善其室內(nèi)裝潢，改擴建或裝修支出滿足確認條件的，應當將其資本化。 （二）費用化的后續(xù)支出 　　與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，如企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進行日常維護所發(fā)生的支出，應當在發(fā)生時計入當期損益，借記“其他業(yè)務成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
2021-08-12
與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出,滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的,應當計入投資性房地產(chǎn)的成本
2023-08-07
學員您好，是的，對的沒有強制性規(guī)定的不符資本化條件的就是費用法。
2022-09-11
是的沒錯， 是這樣的
2022-09-11
你好，與投資性房地產(chǎn)有關的資本化后續(xù)支出，通過投資性房地產(chǎn)科目核算??
2021-03-08
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