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今年投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值計(jì)量，用比大小后，確認(rèn)計(jì)入當(dāng)時(shí)損益嗎還是留存收益嗎？還是通通計(jì)入留存收益？

2021-07-27 14:42
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齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2021-07-27 14:45

同學(xué)，您好，都是調(diào)整留存收益 企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確認(rèn)，不得隨意變更。其中，投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量只可以由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，應(yīng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值和賬面價(jià)值的差額調(diào)整期初留存收益。 借:投資性房地產(chǎn)(變更日公允價(jià)值) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷) 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸:投資性房地產(chǎn)(原價(jià)) 利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn)(或借方) 盈余公積(或借方)

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同學(xué)，您好，都是調(diào)整留存收益 企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確認(rèn)，不得隨意變更。其中，投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量只可以由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，應(yīng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值和賬面價(jià)值的差額調(diào)整期初留存收益。 借:投資性房地產(chǎn)(變更日公允價(jià)值) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷) 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸:投資性房地產(chǎn)(原價(jià)) 利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn)(或借方) 盈余公積(或借方)
2021-07-27
投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式時(shí)，差額應(yīng)計(jì)入期初留存收益，而不是公允價(jià)值變動(dòng)損益
2025-04-29
您好，調(diào)整留存收益
2020-09-06
這個(gè)是視同一開始就作為公允價(jià)值模式計(jì)量。加上初始成本是100，公允價(jià)值模式下，價(jià)值為150，那么按照準(zhǔn)則規(guī)定，公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入損益。追溯調(diào)整的話，就直接調(diào)整留存收益。
2022-05-18
自用是固定資產(chǎn)，還沒(méi)到投資性房地產(chǎn)
2022-08-01
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