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Q

老師,我們公司在北京租賃個人房屋作為北京辦事處,現(xiàn)合同不含稅,要對方房東開發(fā)票(稅費我們承擔(dān))我們要交哪些稅,稅率分別為?

2021-07-19 14:18
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-07-19 14:39

你好,個人開的普票租金,月不超過15萬的免增值稅和附加稅,房產(chǎn)稅是12%,個稅20%的

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快賬用戶6217 追問 2021-07-19 14:42

房東個人名義交稅的單據(jù)我們能入賬嗎(稅費我們承擔(dān))如什么科目能否稅前扣除

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齊紅老師 解答 2021-07-19 14:43

房東個人名義交稅的單據(jù),可以計入營業(yè)外支出

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快賬用戶6217 追問 2021-07-19 14:43

能否稅前扣除?

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齊紅老師 解答 2021-07-19 14:44

一般不能稅前扣除

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快賬用戶6217 追問 2021-07-19 14:45

那還是得讓房東開票,以房租形式開進來

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齊紅老師 解答 2021-07-19 14:49

對的,房東自己去開比較好

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快賬用戶6217 追問 2021-07-19 15:02

老師,月租金2.5萬,開票金額含承擔(dān)稅金,這個開票金額怎么算?

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齊紅老師 解答 2021-07-19 15:02

月租金2.5萬,個人開的普票租金,月不超過15萬的免增值稅和附加稅,房產(chǎn)稅是12%,個稅20%的

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快賬用戶6217 追問 2021-07-19 15:03

怎么使我們收到的票種含我們承擔(dān)的房產(chǎn)稅和個稅(不把這部分計入營業(yè)外支出?)

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齊紅老師 解答 2021-07-19 15:45

你收到個人開的發(fā)票,就做分錄

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快賬用戶6217 追問 2021-07-19 15:47

?、?啥意思,我不是這樣問的?。?

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齊紅老師 解答 2021-07-19 15:48

就是完稅憑證去入賬

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快賬用戶6217 追問 2021-07-19 15:51

老師,我想問的是有沒其他途徑稅金是我們承擔(dān),然后所有金額以租金形式開票進來?

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齊紅老師 解答 2021-07-19 15:54

如果這樣的,需要發(fā)票代替的

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你好,個人開的普票租金,月不超過15萬的免增值稅和附加稅,房產(chǎn)稅是12%,個稅20%的
2021-07-19
需要對方去稅局代開房租發(fā)票。稅費包括房產(chǎn)稅12%,印花稅0.1%,個稅20%,
2023-02-13
你好,不可以的呢,稅不能入賬的
2021-11-24
同學(xué)你好 對的 要重新簽的
2022-07-04
你好,增值稅1.5%,附加稅6%, 個稅0.5%-2%,地方有差異, 房產(chǎn)稅6%。 如果開普通發(fā)票,月租金15萬以內(nèi)可以免增值稅附加稅。
2022-11-03
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