同學(xué)你好： 1：如果這個(gè)租賃激烈是租賃收款額中給予承租人的優(yōu)惠（在一開始就可以確定承租人將享受該激勵(lì)），因?yàn)槭亲赓U收款額中扣減。 2：如果是租賃開始的時(shí)候直接給了承租人現(xiàn)金激勵(lì)，一般可以理解為為了達(dá)成租賃而支付的，可以作為初始直接費(fèi)用計(jì)入租賃收款額

你好！在計(jì)算租賃負(fù)債時(shí)，不需要在固定付款額中直接減去租賃激勵(lì)的金額。相反，租賃激勵(lì)相關(guān)金額應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)時(shí)予以扣除。 根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)——租賃》，租賃負(fù)債的初始計(jì)量應(yīng)當(dāng)按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值進(jìn)行初始計(jì)量。這意味著，租賃負(fù)債不包括已經(jīng)支付或被視為已支付（如因租賃激勵(lì)而獲得的折扣）的金額。 使用權(quán)資產(chǎn)則按照成本進(jìn)行初始計(jì)量，其中包括了租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額和在租賃開始日或之前已支付的租賃付款額。如果存在租賃激勵(lì)，應(yīng)扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額，這是因?yàn)樽赓U激勵(lì)實(shí)質(zhì)上減少了承租人為獲得資產(chǎn)使用權(quán)而支付的總成本。 因此，可以這樣理解：在確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)時(shí)，會(huì)考慮租賃激勵(lì)的影響，并相應(yīng)減少資產(chǎn)的初始計(jì)量值。而租賃負(fù)債則是對(duì)未來支付義務(wù)的現(xiàn)值進(jìn)行評(píng)估，未支付的部分才構(gòu)成負(fù)債，已通過激勵(lì)減少的部分不計(jì)入其中。 綜上所述，當(dāng)涉及租賃激勵(lì)時(shí)，應(yīng)將其視為對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)成本的調(diào)整，而非直接從租賃負(fù)債中扣減。這種方法確保了會(huì)計(jì)處理的準(zhǔn)確性和一致性，同時(shí)也符合新租賃準(zhǔn)則的要求。

你好，出租人不區(qū)分經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃 借使用權(quán)資產(chǎn) 貸租賃負(fù)債 未確認(rèn)融資費(fèi)用 出租人區(qū)分融資租賃： 借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額（尚未收到的租賃收款額） ——未擔(dān)保余值（預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值） 銀行存款（已經(jīng)收取的租賃款） 貸：融資租賃資產(chǎn)（賬面價(jià)值）（業(yè)務(wù)不多，也可通過固定資產(chǎn)核算） 資產(chǎn)處置損益（公允價(jià)值-賬面價(jià)值）（可借可貸） 銀行存款（發(fā)生的初始直接費(fèi)用） 應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益

同學(xué)你好 出租人進(jìn)行融資租賃賬務(wù)處理：　 　借：長(zhǎng)期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款(最低租賃收款額) 　　 ?未擔(dān)保余值 　　　營(yíng)業(yè)外支出(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值) 　　　貸：融資租賃資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值) 　　　　　銀行存款(初始直接費(fèi)用) 　　　　　營(yíng)業(yè)外收入(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值) 　　　　　未實(shí)現(xiàn)融資收益

你好，借 租賃負(fù)債 貸 銀行存款