老師針對(duì)其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)可享受小微企業(yè)免征增值稅政策，圖二最下面的個(gè)人出租住房也算出租不動(dòng)產(chǎn)也可以按每月不超過15萬免征增值稅嗎
你好是的，這個(gè)是按這個(gè)享受的，
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“《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2019年第4號(hào)）第四條：其他個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅。”老師，這個(gè)政策現(xiàn)在有嗎？
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老師針對(duì)其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)可享受小微企業(yè)免征增值稅政策，圖二最下面的個(gè)人出租住房也算出租不動(dòng)產(chǎn)也可以按每月不超過15萬免征增值稅嗎
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請(qǐng)問：月銷售額不超15萬或季銷售額不超45萬的小規(guī)模納稅人，免征增值稅。 這個(gè)政策針對(duì)出售或出租不動(dòng)產(chǎn)的小規(guī)模納稅人能享受嗎？
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【例題·單選題】2022年7月，王某出租一處商鋪，預(yù)收1年含稅租金180萬元，王某收取租金應(yīng)繳納增值稅（?。┤f元。 A.0 B.2.57 C.8.57 D.9 【正確答案】C 【答案解析】其他個(gè)人采取一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn)，取得的租金收入可在租金對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^15萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。本題王某不享受此項(xiàng)優(yōu)惠。個(gè)人出租住房，按5%征收率減按1.5%計(jì)算增值稅。本題出租的是商鋪，也不能享受此項(xiàng)優(yōu)惠。 王某應(yīng)納增值稅＝180/1.05×5%＝8.57（萬元）。問月銷售額未超過15萬為什么答案不是0
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老師 請(qǐng)問一下 個(gè)人出租房子 （房子帶電器） ，為什么出租房屋可以按照年租金換算為月不超過10萬，免增值稅，而開有形動(dòng)產(chǎn)租賃則需要1%繳納稅款（租電器）
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老師 出售自己使用過的固定資產(chǎn) 不是3%減按2嗎 為啥都用1啊
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老師，請(qǐng)問稅務(wù)系統(tǒng)財(cái)務(wù)報(bào)表只需要3個(gè)月出一次嗎，做賬是每個(gè)月都出是嗎
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老師，資產(chǎn)負(fù)債表的未分配利潤等于利潤表的哪個(gè)數(shù)據(jù)？
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公益性公墓建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)出審計(jì)報(bào)告，這個(gè)記什么會(huì)計(jì)科目？借:開發(fā)成本 貸:銀行存款 完工后轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品？怎么算完工？正式的評(píng)估報(bào)告？還是……
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建筑公司:我們是專業(yè)分包的公司 分包方干活給我們開發(fā)票 我們都是以代發(fā)工資形式結(jié)算 這樣可以嗎 不走公戶 每個(gè)項(xiàng)目都是
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快賬軟件只能網(wǎng)址登錄嗎？
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請(qǐng)問有銷售收入，但是還沒有成本票回來，月末暫估成本的時(shí)候分錄是怎樣的
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甲方（債務(wù)人）、乙方（原債權(quán)人）、丙方（債權(quán)受讓人），我們是丙方分包了乙方的勞務(wù)，乙方給甲方開1000萬工程款發(fā)票，甲方付乙方本應(yīng)付1000萬，但現(xiàn)在只有700萬款跟價(jià)值300萬房子，而我們分包了乙方的勞務(wù)，又將這價(jià)值300萬的房子給我們了，我們?nèi)叫枰瀭鶛?quán)債務(wù)清償協(xié)議，我們也開300萬發(fā)票給了乙方，后邊這300萬不再走賬了，這樣對(duì)我們也就是丙方有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)嗎？
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1、老師：下面這道題，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)為何是9%的稅率，不是13%嗎？ 2、另外為何不減當(dāng)時(shí)購進(jìn)時(shí)成本和契稅？ 3、老師可以幫忙總結(jié)一下轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)以及建筑什么情況下13%、9%，什么情況下用5%稅率和3%稅率。 什么情況下建筑和房地產(chǎn)用差額？
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意思個(gè)人出租住房也可以享受這個(gè)政策嗎？那個(gè)體工商戶享受這個(gè)政策嗎
你好，享受，個(gè)體戶也是可以享受，但是這個(gè)個(gè)體戶要是一次開發(fā)票不能分?jǐn)?這個(gè)只有自然人可以分?jǐn)?，然人采取預(yù)收款或一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn),取得的租金收入可在租金對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)? 個(gè)體戶要是一次開發(fā)票超過45萬，那需要交稅了，按季度申報(bào)話，
老師上面寫著其他個(gè)人，其他個(gè)人不是自然人嗎？個(gè)人才包括個(gè)體工商和自然人，課程后面有一道題是個(gè)體工商戶的，講課老師說個(gè)體的不享受這個(gè)優(yōu)惠
老師這道題講的個(gè)體工商戶講課老師說這個(gè)優(yōu)惠不包括個(gè)體工商，如果包括答案不是選0嗎
其他個(gè)人指的是自然人的意思， 這個(gè)分?jǐn)傔@個(gè)扣除只只能自然人享受，這個(gè)個(gè)體戶是不能分?jǐn)?，個(gè)體戶也是可以享受我說不是分?jǐn)偽艺f這個(gè)指的是享受季度不超過30萬，最新這個(gè)是45萬免增值稅優(yōu)惠這個(gè)意思，但是這個(gè)個(gè)體戶要是一次開發(fā)票不能分?jǐn)?
明白了謝謝老師
好的，我先回復(fù)別的學(xué)員啦。