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老師,請問房產(chǎn)稅申報需要準備哪些資料,注意哪些事項,沒有申報過,沒有概念。

2021-07-12 16:10
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-07-12 16:31

你好? 比如需要:1.房屋所有權(quán)證。 2土地使用權(quán)證。 3沒有房產(chǎn)證或者土地使用權(quán)證的,應提供購房合同、發(fā)票等,證明房地產(chǎn)權(quán)屬的材料。 4、租賃的房屋應提供房屋租賃合同。 5首次申報或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時,應報送《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》《從租計征房產(chǎn)稅稅源明細表》等;? ?電子稅務局里面 先去做稅源采集后在做申報;??

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你好? 比如需要:1.房屋所有權(quán)證。 2土地使用權(quán)證。 3沒有房產(chǎn)證或者土地使用權(quán)證的,應提供購房合同、發(fā)票等,證明房地產(chǎn)權(quán)屬的材料。 4、租賃的房屋應提供房屋租賃合同。 5首次申報或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時,應報送《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》《從租計征房產(chǎn)稅稅源明細表》等;? ?電子稅務局里面 先去做稅源采集后在做申報;??
2021-07-12
您好,專項附加扣和年終是不是申報了 1.專項附加扣除:如果專項附加扣除信息有變動,如贍養(yǎng)老人、住房貸款利息、住房租金等,需及時更新。確保扣除比例和金額符合政策規(guī)定,避免超額填報。
2024-12-19
項目異地預繳稅,需要的材料:營業(yè)執(zhí)照,外經(jīng)證,合同,公章,預繳申報表
2024-01-10
申請破產(chǎn)清算流程 破產(chǎn)清算是指宣告股份有限公司破產(chǎn)以后,由清算組接管公司,對破產(chǎn)財產(chǎn)進行清算、評估和處理、分配。 1、破產(chǎn)清算申請主體:債權(quán)人、債務人、負有清算責任的人 《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第七條規(guī)定: 債務人有本法第二條規(guī)定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請。債務人不能清償?shù)狡趥鶆?,債?quán)人可以向人民法院提出對債務人進行重整或者破產(chǎn)清算的申請。企業(yè)法人已解散但未清算或者未清算完畢,資產(chǎn)不足以清償債務的,依法負有清算責任的人應當向人民法院申請破產(chǎn)清算。 2、申請法院:債務人住所地人民法院。 3、申請材料 《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第八條:向人民法院提出破產(chǎn)申請,應當提交破產(chǎn)申請書和有關(guān)證據(jù)。 破產(chǎn)申請書應當載明下列事項: (1)申請人、被申請人的基本情況; (2)申請目的; (3)申請的事實和理由; (4)人民法院認為應當載明的其他事項。 二、清算責任人 企業(yè)法人已解散但未清算或者未清算完畢的,屬于清算法人,即為清算目的而存在的法人,企業(yè)法人解散是指企業(yè)因發(fā)生章程規(guī)定或者法律規(guī)定的除破產(chǎn)以外的事由而停止業(yè)務活動,進入待清算狀態(tài)或者實施清算的過程。此時其法人人格在法律上視為存續(xù)。但其營業(yè)資格已經(jīng)喪失。此時,如果企業(yè)存在資不抵債的事實,則應當適用破產(chǎn)清算程序清理債務。破產(chǎn)法第7條第3款規(guī)定:“企業(yè)法人已解散但未清算或者未清算完畢,破產(chǎn)清算?!彼^“依法負有清算責任的人”,依照相關(guān)的法律確定。例如,在公司清算的場合,根據(jù)公司法第184條的規(guī)定,包括有限責任公司的股東、股份有限公司的董事或者股東大會確定的人員以及特定情形下人民法院指定有關(guān)人員組織的清算組。在合伙企業(yè)的場合,根據(jù)合伙企業(yè)法第86條的規(guī)定,包括全體合伙人、經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意指定的一個或者數(shù)個合伙人以及特定情形下人民法院指定的清算人。破產(chǎn)法第7條第3款的規(guī)定是關(guān)于依法負有清算責任的人在破產(chǎn)法的一項特別申請義務。其特點是: 1、清算義務人無權(quán)選擇不提出破產(chǎn)申請,也不得故意拖延申請。 2、在提出破產(chǎn)申請時,破產(chǎn)清算程序是唯一選擇,其不得選擇重整或和解的程序。 3、清算義務人提出破產(chǎn)申請后,人民法院應當受理并于受理時宣告?zhèn)鶆杖似飘a(chǎn)。清算義務人違反此項義務不及時申請,導致債務人財產(chǎn)減少,給債權(quán)人造成損失的,應當承擔賠償責任。 上述文章明確了如何申請破產(chǎn)清算,申請破產(chǎn)清算需要確認破產(chǎn)清算申請主體、申請法院、提交申請材料三個步驟,提交材料時要注意申請人基本情況、申請目的、申請事實和理由以及其他注意事項,對于清算責任人都有明確的規(guī)定,在遇到此類情況時要有充足準備以保證自身的最大利益。
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