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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)什么時候可以做完工產(chǎn)品的結(jié)轉(zhuǎn)，收入和成本的結(jié)轉(zhuǎn)

2021-07-04 19:18
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2021-07-04 19:20

同學(xué)您好，就是完工結(jié)算以后

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快賬用戶3281 追問 2021-07-04 19:20

怎么看完工結(jié)算

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快賬用戶3281 追問 2021-07-04 19:21

以什么為標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)為已經(jīng)完工結(jié)算了

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齊紅老師 解答 2021-07-04 19:22

完工結(jié)算應(yīng)該都有結(jié)算單的

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快賬用戶3281 追問 2021-07-04 19:22

你是指竣工備案還是什么啊

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齊紅老師 解答 2021-07-04 19:23

就是有個竣工結(jié)算書的

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快賬用戶3281 追問 2021-07-04 19:23

不一定完工產(chǎn)品都有全部結(jié)算完

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快賬用戶3281 追問 2021-07-04 19:24

回答感覺有些牽強

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齊紅老師 解答 2021-07-04 19:26

就是您在實際交付的時候，也是需要通過相關(guān)部門的驗收的

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快賬用戶3281 追問 2021-07-04 19:29

那確認(rèn)收入和成本是在什么時候

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齊紅老師 解答 2021-07-04 20:24

完工結(jié)算了就可以確認(rèn)收入，同時結(jié)轉(zhuǎn)成本，或者也可以根據(jù)完工比例確認(rèn)

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同學(xué)您好，就是完工結(jié)算以后
2021-07-04
房子銷售出去就可以結(jié)轉(zhuǎn)
2023-01-14
你好，在開發(fā)完工時結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)產(chǎn)品，出售時
2021-11-13
按理說竣工結(jié)算了就該結(jié)轉(zhuǎn)
2020-08-11
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通常在項目竣工并交付使用后開始結(jié)轉(zhuǎn)收入與成本。在此之前，開發(fā)過程中的成本和費用通常作為開發(fā)成本進(jìn)行歸集和核算，而相關(guān)的預(yù)售收入則作為預(yù)收賬款進(jìn)行核算。當(dāng)項目竣工并交付使用后，開發(fā)企業(yè)需要將開發(fā)成本和相關(guān)的費用結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)產(chǎn)品中，同時將預(yù)售收入結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)收入中。 2.如果在開始結(jié)轉(zhuǎn)成本時，預(yù)付賬款還未結(jié)算，通常需要按照暫估總價進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)。具體來說，企業(yè)需要將暫估總價與預(yù)付賬款的差額計入相關(guān)成本或費用科目，并按照實際結(jié)算金額進(jìn)行調(diào)整。 3.如果這個月已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)了成本和收入，下個月又產(chǎn)生了新的收入或成本，需要繼續(xù)結(jié)轉(zhuǎn)。例如，如果工程部工資是在開發(fā)成本中的間接費用，即使在結(jié)轉(zhuǎn)成本后下個月繼續(xù)產(chǎn)生人員工資，也需要將其計入相應(yīng)的成本科目并進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)。
2023-11-06
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