久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

演示賬套

廣州市2021年個(gè)人住房出租需要交什么稅？各個(gè)稅種稅率是多少

2021-06-29 11:39

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2021-06-29 11:40

你好，個(gè)人住房出租，個(gè)人開(kāi)的普票租金，月不超過(guò)15萬(wàn)的免增值稅和附加稅，所得稅10%，印花稅4%

快賬用戶7225 追問(wèn) 2021-06-29 11:42

每月2000，我是按綜合稅率4%計(jì)征還是只需要交房產(chǎn)稅2%

齊紅老師解答 2021-06-29 11:43

你好，分開(kāi)所得稅10%，房產(chǎn)稅4% 個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法： (一)沒(méi)有修繕費(fèi)用的情況下：納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)。當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％ (二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下：納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％

快賬用戶7225 追問(wèn) 2021-06-29 11:49

但廣州這邊好像一直都是綜合稅哦，關(guān)于個(gè)人房屋租賃，而且個(gè)人出租住宅2000-30000的不是按房產(chǎn)2%，個(gè)稅2%，再加個(gè)0.001%的印花稅不就OK了嗎？

齊紅老師解答 2021-06-29 11:49

綜合稅也可以的，直接*