資料-:2x16年6月30日，甲公司以銀行存款11000萬(wàn)元購(gòu)入A辦公樓，并于當(dāng)日出租給乙公司使用目已辦妥相關(guān)手續(xù)租期2年年租金為600萬(wàn)元每半年收取一次 資料二:2*16年12月31日，甲公司收到首期租金300萬(wàn)元并存入銀行。2*16年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為11700萬(wàn)元。 資料三:2x18年6月30日，該辦公樓租賃期滿(mǎn)，甲公司將其收回并交付給本公司行政管理部門(mén)使用當(dāng)日，該辦公樓的賬面價(jià)值與公允價(jià)值均為11400萬(wàn)元，預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。 4編制甲公司2x18年6月30日將A辦公樓收回并交付給本公司行政管理部門(mén)使用的會(huì)計(jì)分錄 5計(jì)算甲公司對(duì)A辦公樓應(yīng)計(jì)提的2x18年下半年折舊總額，并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

資料一，2020年1月1日，甲公司以銀行存款12000萬(wàn)元購(gòu)人A辦公樓，并于當(dāng)日出租給乙公司使用，且已辦妥相關(guān)手續(xù)，租期2年，500萬(wàn)元/年，租金每半年收一次。資料二，2020年6月30日，甲公司收到首期租金250萬(wàn)元，并存人銀行，當(dāng)日，該辦公樓公允價(jià)值為11800萬(wàn)元，資料三:2020年9月20日，甲公司出售了該辦公樓，價(jià)款為12500萬(wàn)元。各資料的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄？

[練習(xí)]甲公司2013年12月31日購(gòu)入棟管理用辦公樓，實(shí)際取得成本6000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限20年，預(yù)計(jì)凈殘值年限法計(jì)提折舊。2016年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，租期2年，年租金300萬(wàn)。當(dāng)日辦公樓的公允價(jià)值5600萬(wàn)元，未計(jì)提減值。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，2016年12月31日公允價(jià)為4400萬(wàn)元;2017年12月31日公允價(jià)值為4200萬(wàn)兒;;2018年6月30日收回后直接對(duì)外出售，售價(jià)4000萬(wàn)元。

甲公司2015年至2020年發(fā)生以下交易或事項(xiàng)：2015年12月31日購(gòu)入一棟辦辦公樓，實(shí)際取得成本為3000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，2018年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開(kāi)始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬(wàn)元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2018年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2200萬(wàn)元；2019年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2100萬(wàn)元；2020年6月30日，甲公司將投資性房地產(chǎn)對(duì)外出售，售價(jià)為2000萬(wàn)元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求：(1)確定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日。(2)計(jì)算出租辦公樓2018年計(jì)提折舊額并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(3)編制租賃開(kāi)始目的會(huì)計(jì)分錄。(4)編制2018年取得租金的會(huì)計(jì)分錄。(5)計(jì)算上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2018年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額。(6)編制2020年6月30日出售投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。

資料一:2×20年12月31日,甲公司以銀行存款15000萬(wàn)元購(gòu)人一棟寫(xiě)字樓供行政管理部門(mén)使用。該寫(xiě)字樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,采用年限平均法計(jì)提折舊。資料二:2×21年12月31日,甲公司將寫(xiě)字樓出租給乙公司并辦妥相關(guān)手續(xù),租賃期為3年,年租金為800萬(wàn)元。甲公司對(duì)出租的寫(xiě)字樓采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,該寫(xiě)字樓的預(yù)計(jì)使用年限、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法與固定資產(chǎn)相同。資料三:2×22年12月31日,甲公司收到當(dāng)年租金,存人銀行。經(jīng)減值測(cè)試,該寫(xiě)字樓的可回收金額13200資料四:由于甲公司所在城市存在活躍的房地產(chǎn)市場(chǎng),該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠地取得,2×23年1月1日甲公司決定將投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式從成本模式變更為公允價(jià)值模式,當(dāng)日該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為13280萬(wàn)元。資料五:2×23年6月30日,該寫(xiě)宇樓的公允價(jià)值為13340萬(wàn)元。甲公司按凈利潤(rùn)的10%提取盈余公積,不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素。2)計(jì)算甲公司2×21年度對(duì)該寫(xiě)字樓應(yīng)計(jì)提的折舊金頻,并編制相關(guān)會(huì)計(jì)3)編制2×21年12月31日甲公司出租該寫(xiě)字樓的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。