老師，幫我看看這題怎么算得？轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金怎么算？？？ 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是增值稅一般納稅人，2020年5月擬對(duì)其開(kāi)發(fā)的位于市區(qū)的寫(xiě)字樓項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算，該項(xiàng)目資料如下（1）2016年1月以8000萬(wàn)元競(jìng)得國(guó)有土地一宗，并按規(guī)定繳納契稅400萬(wàn)元（2）2016年3月開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。發(fā)生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本15000萬(wàn)元，其中包括裝修費(fèi)用4000萬(wàn)元（3）發(fā)生利息支出3000萬(wàn)元，但不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明（4）2020年3月，該項(xiàng)目全部銷售完畢，共取得含稅銷售收入42000萬(wàn)元（5）該項(xiàng)目已預(yù)繳土地增值稅450萬(wàn)元根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題： 3. 計(jì)算土地增值稅時(shí)，可扣除項(xiàng)目金額合計(jì)為（?。┤f(wàn)元。 A.37560 B.30660 C.30000 D.31120 是不是轉(zhuǎn)讓時(shí)的增值稅42000/（1+5%）*5%*（7%+3%+2%）=240？ 扣除金額，8400+15000+2340+240+4680=3660？

老師，請(qǐng)問(wèn)金融資產(chǎn)減值 這節(jié)，金融資產(chǎn)已發(fā)生信用減值的證據(jù)包括下列可觀察信息中的第6條：以大幅折扣購(gòu)買或源生一項(xiàng)金融資產(chǎn)，這里的源生一項(xiàng)金融資產(chǎn)指的是什么，麻煩老師詳細(xì)說(shuō)明一下，最好舉例說(shuō)明一下，謝謝老師

老師，請(qǐng)教一下： 固定資產(chǎn)多種情況提到“有確鑿證據(jù)表明符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的部分”、“滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的”等描述， 但是固定資產(chǎn)確認(rèn)條件就是以下5個(gè)要點(diǎn)：1.為生產(chǎn)商品提供勞務(wù)出租和經(jīng)營(yíng)管理而持有的、2.使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度的、3.有形資產(chǎn)，4.相關(guān)利益很可能流入企業(yè)、5.成本能可靠計(jì)量。 教材上所說(shuō)：定期檢查發(fā)生的大修理費(fèi)用，有確鑿證據(jù)表明符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的部分，予以資本化計(jì)入固定資產(chǎn)成本；不符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的費(fèi)用化，計(jì)入當(dāng)期損益。 那到底多少金額、或者在什么樣的情況下，可以計(jì)入固定資產(chǎn)成本呢？感覺(jué)沒(méi)法兒判斷啊？ 可否麻煩老師詳細(xì)解釋一下，能舉例說(shuō)明最好，謝謝！ 到

@悠然老師1 你好。 教材原文： 企業(yè)與交易對(duì)手方修改或重新議定合同，未導(dǎo)致金融資產(chǎn)終止確認(rèn)，但導(dǎo)致合同現(xiàn)金流量發(fā)生變化的，或者企業(yè)修正了對(duì)合同現(xiàn)金流量的估計(jì)的，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算該金融資產(chǎn)的賬面余額，并將相關(guān)利得或損失計(jì)入當(dāng)期損益。重新計(jì)算的該金融資產(chǎn)的賬面余額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)將重新議定或修改的合同現(xiàn)金流量按金融資產(chǎn)的原實(shí)際利率（或者購(gòu)買或源生的已發(fā)生信用減值的金融資產(chǎn)應(yīng)按經(jīng)信用調(diào)整的實(shí)際利率）折現(xiàn)的現(xiàn)值確定。 以上是教材原文，我的理解是：這段話包括兩重含義，①修改合同條款屬于新發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，所以不屬于資產(chǎn)減值范疇，且應(yīng)記錄其價(jià)值變化；②應(yīng)當(dāng)按比例（即：此前計(jì)算出來(lái)的實(shí)際利率）記錄這次價(jià)值變化，不應(yīng)當(dāng)重新估計(jì)該金融資產(chǎn)的公允價(jià)值。 我的問(wèn)題是：為什么不按照公允價(jià)值重新調(diào)整一次資產(chǎn)賬面價(jià)值？因?yàn)樾薷暮贤瑮l款可能會(huì)引起公允價(jià)值變化，簡(jiǎn)單按原先的實(shí)際利率折現(xiàn)可能極不可靠。

老師，我們是一般納稅人公司的工廠要辦理稅務(wù)注銷的，現(xiàn)在賬面有一項(xiàng)資產(chǎn)是融資租賃進(jìn)來(lái)的壓力生產(chǎn)線，入賬原值是2623993.81元，入賬科目是長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，目前賬面長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-壓力產(chǎn)線的科目余額是1498597.74，我們現(xiàn)在融資租賃的費(fèi)用是結(jié)清的，現(xiàn)在沒(méi)有把這個(gè)產(chǎn)線銷售出去了，銷售含稅價(jià)格是1568200元，沒(méi)有發(fā)生清理費(fèi)用，我想問(wèn)下，這筆業(yè)務(wù)從頭到尾完整的分錄怎么做的，麻煩老師給我寫(xiě)完整的分錄和對(duì)應(yīng)金額，麻煩回答的詳細(xì)點(diǎn)，我想直接咨詢到答案的，請(qǐng)不要再告訴我讓我自己去查任何信息，謝謝！