房開企業(yè)，老師，客戶交完定金就是正式簽合同了，然后房開企業(yè)是這會就要給他開正式的9個點稅率專票，然后他去銀行辦理貸款，一般貸款要1到2個月才能下來，在這期間，公司給個人開的發(fā)票確認(rèn)收入預(yù)交增值稅，還是等銀行貸款下來在做收入處理，預(yù)交增值稅呢，

公司在11月份銷售了貨，然后款項走的是老板的私人賬戶沒有走公賬，上個會計沒有做賬開發(fā)票，昨天客戶催的時候我才得知了才給客戶開了發(fā)票，請問我做賬該怎么處理？借：應(yīng)收帳款 貸：主營業(yè)務(wù)收入貸：應(yīng)交增值稅 然后讓老板把款項轉(zhuǎn)到公司銀行賬戶，再借：銀行存款 貸：應(yīng)收賬款 可以這樣做嗎？

1、某企業(yè)為增值稅一般納稅人，出租設(shè)備一臺，假設(shè)租賃業(yè)務(wù)并不是該企業(yè)的主營業(yè)務(wù)，且預(yù)收的租金收入均不含增值稅，預(yù)收租金時開具增值稅專用發(fā)票。下列各項中，關(guān)于該企業(yè)預(yù)收承租單位款項時，以及在租賃期內(nèi)的會計處理正確的有（）。A.預(yù)收租金：借：銀行存款貸：預(yù)收賬款應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）B.預(yù)收租金：借：銀行存款貸：合同負(fù)債應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）C.每月末確認(rèn)租金收入：借：預(yù)收賬款貸：其他業(yè)務(wù)收入D.每月末確認(rèn)租金收入：借：預(yù)收賬款貸：其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

資料三： 2019年11月與乙公司簽訂房屋租賃合同，將一棟自有房產(chǎn)(2017年購入)出租給乙公司，合同約定租期一年，起租日為2019年12月1日，租金120000元(含稅)于2019年12月1日一次性支付，甲公司如約收到租金并開具增值稅專用發(fā)票，甲公司會計處理如下： 借：銀行存款 120000 貸：預(yù)收賬款 110091.74 應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅 (銷項稅額) 9908.26 借：預(yù)收賬款 9174.31 貸：其他業(yè)務(wù)收入—xx房屋租金收入 9174.31 根據(jù)資料三，請問甲公司增值稅處理是否正確？依據(jù)是什么？企業(yè)所得稅應(yīng)如何進(jìn)行納稅調(diào)整？依據(jù)是什么？ 請問企稅為什么不需要調(diào)整，這個不是也跨年了么？

老師，想問個關(guān)于增值稅的問題，房地產(chǎn)企業(yè)，預(yù)繳增值稅，我們記賬是這樣的，收款時，借銀行，貸其他應(yīng)付款，然后再借其他應(yīng)付款，貸預(yù)收賬款，貸待轉(zhuǎn)銷項稅額，等開票的時候貸預(yù)收賬款未開票紅字，預(yù)收賬款已開票，借待轉(zhuǎn)銷項稅額貸銷項稅額，借銷項稅貸未交，交的時候借未交貸銀行或者進(jìn)項。車位儲間不開票，但全額繳稅。這樣的話怎么看增值稅應(yīng)該需要交多少呢，注意這里面還包括稅率有調(diào)整的時候，11變10變9呢，老師也可以說下，正常的記賬手法，感覺篩選增值稅的時候總是篩不對呢