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演示賬套

公司交的房租一年60萬(wàn)，打給個(gè)人戶(hù)的，我們公司可以去稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票嗎

2021-02-05 15:38

齊紅老師

職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢(xún)老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2021-02-05 15:38

你好，公司可以去稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票

快賬用戶(hù)2471 追問(wèn) 2021-02-05 15:39

那房東會(huì)交個(gè)人所得稅嗎

齊紅老師解答 2021-02-05 15:39

個(gè)人開(kāi)的普票租金，月不超過(guò)10萬(wàn)的免增值稅和附加稅交個(gè)稅的

快賬用戶(hù)2471 追問(wèn) 2021-02-05 15:45

那房東肯定不愿意交，每月租金50000，個(gè)稅交多少呢

齊紅老師解答 2021-02-05 15:45

個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法： (一)沒(méi)有修繕費(fèi)用的情況下：納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)。當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％ (二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下：納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％