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老師,公司名下有個(gè)房產(chǎn),馬上要拿房產(chǎn)證,應(yīng)該交什么稅????什么時(shí)候交稅????

2021-01-20 21:26
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-01-20 21:27

您好,取得房產(chǎn)需要繳納印花稅、契稅。契稅在取得產(chǎn)權(quán)證前繳納。印花稅簽合同繳納

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快賬用戶5747 追問(wèn) 2021-01-20 21:29

不用交房產(chǎn)稅嗎????這些稅都是自己在電子稅務(wù)局上申報(bào)繳納嗎?????都是一次性的還是按月或按季申報(bào)呢????

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齊紅老師 解答 2021-01-20 21:31

您好,房產(chǎn)稅是取得房產(chǎn)證后計(jì)算繳納。印花稅是電子稅務(wù)局申報(bào),契稅是在稅務(wù)窗口繳納。一次性繳納。

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快賬用戶5747 追問(wèn) 2021-01-20 21:35

契稅在稅務(wù)窗口?電子稅務(wù)局申報(bào)不了嗎???印花稅也是一次性嗎???

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齊紅老師 解答 2021-01-20 21:38

您好,是的,契稅是窗口。印花稅一次性申報(bào)。

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快賬用戶5747 追問(wèn) 2021-01-20 21:41

去窗口是法人領(lǐng)房本的時(shí)候自己去交???還是會(huì)計(jì)去交??印花稅按多少交,怎么申報(bào)?。?

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齊紅老師 解答 2021-01-20 21:42

您好,是經(jīng)辦人繳納。印花稅按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù),按合同金額繳納。在電子稅務(wù)局申報(bào)。

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快賬用戶5747 追問(wèn) 2021-01-20 21:44

房產(chǎn)稅什么時(shí)候交,從租還是從價(jià)???對(duì)公司講哪個(gè)劃算一些

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齊紅老師 解答 2021-01-20 21:48

您好,自用是從價(jià)計(jì)征,出租是從租計(jì)征。一般是半年征一次。

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快賬用戶5747 追問(wèn) 2021-01-20 21:53

這些要交的稅是稅局給核定的????還是自己在其他申報(bào)里自行申報(bào)???不管什么時(shí)候取得的房本,都是每年4月和10月申報(bào)房產(chǎn)稅????

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齊紅老師 解答 2021-01-20 22:01

您好,不是核定的。自行申報(bào)。一般情況下是這樣的

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快賬用戶5747 追問(wèn) 2021-01-20 22:05

從租和從價(jià)分別怎么計(jì)算啊????自行申報(bào)有沒(méi)有不報(bào)的???不報(bào)的怎么辦

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齊紅老師 解答 2021-01-20 22:16

您好,分別按租賃金額和資產(chǎn)原始入賬價(jià)值,做計(jì)稅依據(jù)

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齊紅老師 解答 2021-01-20 22:16

您好,不報(bào)可能被處罰

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快賬用戶5747 追問(wèn) 2021-01-20 23:21

契稅,印花稅,房產(chǎn)稅賬務(wù)怎么分別處理呢???

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齊紅老師 解答 2021-01-20 23:28

您好,房產(chǎn)稅,借稅金及附加,貸應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交房產(chǎn)稅。其他兩個(gè)計(jì)入固定資產(chǎn)原值

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快賬用戶5747 追問(wèn) 2021-01-20 23:44

計(jì)入原值,次月開(kāi)始計(jì)提折舊嗎???怎么算折舊呢??房租使用年縣20年???有余值嗎???

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齊紅老師 解答 2021-01-21 07:28

您好,1是的,2直線法,3按預(yù)計(jì)使用年限計(jì)算折舊。4有余值

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您好,取得房產(chǎn)需要繳納印花稅、契稅。契稅在取得產(chǎn)權(quán)證前繳納。印花稅簽合同繳納
2021-01-20
你好,自己用的。就是這個(gè)房產(chǎn)存在就一直交。
2023-04-17
你號(hào),學(xué)員,是的,都要繳納的,只要擁有房子的所有權(quán),就要繳納的
2023-07-01
您好 公司名下有房產(chǎn) 持有期間需要繳納房產(chǎn)稅 土地使用稅 停車位不需要繳納房產(chǎn)稅
2023-08-26
您好, 辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)繳納契稅,次月開(kāi)始繳納房產(chǎn)稅,土地使用稅
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