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老師,我們是一家代理營銷公司,幫某房地產(chǎn)公司代理銷售房產(chǎn),現(xiàn)在推出一個代付首付的活動,就是我們用帳外資金先墊付客戶首付款,然后客戶付了首付給開發(fā)商之后,開發(fā)商再通過對公賬戶轉(zhuǎn)賬給我們,同時讓我們開具中介費(fèi)的專票給他,麻煩老師幫忙分析一下這個事情

2021-01-20 11:08
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-01-20 11:12

你好,想分析哪個方面

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快賬用戶3130 追問 2021-01-20 11:13

就是針對這種情況,對公司的成本和風(fēng)險有什么影響,有什么更好的處理方法嗎

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齊紅老師 解答 2021-01-20 11:14

風(fēng)險這個就是開發(fā)商是否能給你們及時回款的問題

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快賬用戶3130 追問 2021-01-20 11:23

……老師你只看到了這個問題嗎……

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快賬用戶3130 追問 2021-01-20 11:26

用賬外資金幫客戶墊款,給帳外資金加大了壓力,再一個,開發(fā)商把款通過對公賬戶打回來,我們需要開具專票,納稅成本也增加,帳外資金壓力加大的同時,報表的盈利也在加大,這些問題怎么解決?

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齊紅老師 解答 2021-01-20 11:26

剛才網(wǎng)絡(luò)有問題,成本這塊你們沒有影響,還是跟以前中介風(fēng)險一樣。,你說的處理方法是指具體哪個方面

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你好,想分析哪個方面
2021-01-20
或者說是代理職業(yè)的話,那么你收到這些款項(xiàng)都是作為往來款項(xiàng)處理,你這邊只是按照你中介費(fèi)作為收入就可以了。繳納稅的話,也就是按照你這個中介費(fèi)的收入和對應(yīng)的利潤來交稅。
2021-01-20
同學(xué)你好 你們墊付的為什么要提供發(fā)票 你們開發(fā)票只針對你們的服務(wù)費(fèi)開
2021-03-22
同學(xué)您好,您收款了,為什么不開收據(jù),還有您只是經(jīng)紀(jì)代理公司,也就相當(dāng)于您是代收代付的,您掛其他應(yīng)付款就可以,您的收入是代理費(fèi)
2021-01-02
不影響后面的兩張發(fā)票,一起去辦房產(chǎn)證。
2022-03-18
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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