老師好，我是地產(chǎn)中介公司，平時(shí)業(yè)務(wù)是代理開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售房子給下面的分銷(xiāo)商，開(kāi)發(fā)商給我們結(jié)傭金，我們?cè)俳o分銷(xiāo)結(jié)傭金，流程是:分銷(xiāo)開(kāi)發(fā)票給我們，我們?cè)匍_(kāi)發(fā)票給開(kāi)發(fā)商。現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商改變方法，讓我們直接收取業(yè)主的裝修費(fèi)，開(kāi)裝修費(fèi)發(fā)票給業(yè)主，這樣怎么核算好呢？是否有風(fēng)險(xiǎn)，需要注意些什么？因?yàn)閯偨邮诌@個(gè)行業(yè)，很多都不懂，請(qǐng)老師幫忙解答，謝謝

老師想問(wèn)一下，我們是做汽車(chē)服務(wù)行業(yè)的，都是代收代付，我們的收入就是走量金融公司返傭金，還有就是先代付車(chē)款，金融公司放款給我們，比如代付10萬(wàn)，代收就有可能11萬(wàn)，還有就是代付9萬(wàn)，代收有可能就是8萬(wàn)，像這種怎么擺賬啊？現(xiàn)在掛的是往來(lái)，但是我們走的都是對(duì)公，沒(méi)有進(jìn)行開(kāi)發(fā)票的

老師問(wèn)哈，就是二手中介公司，代理開(kāi)發(fā)商的房子，應(yīng)收傭金5000，但返傭要返1000，開(kāi)票又要讓我們開(kāi)5000的票。這個(gè)如果走公賬，票上怎么體現(xiàn)這個(gè)折扣

老師我們有個(gè)微信小程序里面有銷(xiāo)售傭金，銷(xiāo)售提現(xiàn)的話需要我們公司把傭金轉(zhuǎn)給中介服務(wù)公司，然后服務(wù)公司再把傭金轉(zhuǎn)給銷(xiāo)售，中介公司會(huì)收服務(wù)手續(xù)費(fèi)，這個(gè)手續(xù)費(fèi)是直接從銷(xiāo)售的傭金里扣除，然后我們不是把傭金總額轉(zhuǎn)給中介公司么，他們會(huì)開(kāi)專(zhuān)票給我們，上面的金額就是傭金總額，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)可以抵扣么

我是代賬公司會(huì)計(jì)，現(xiàn)在有個(gè)客戶是房產(chǎn)中介公司，這個(gè)公司加盟了貝殼，每做成一筆交易，我這個(gè)客戶給貝殼開(kāi)一筆經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)費(fèi)的發(fā)票，貝殼給客戶返傭金，現(xiàn)在有個(gè)問(wèn)題就是，客戶給貝殼開(kāi)票的都是針對(duì)的新房，像二手房，租房這些業(yè)務(wù)說(shuō)是開(kāi)不了發(fā)票所以沒(méi)開(kāi) 他們走賬是通過(guò)理房通走的，現(xiàn)在像這些不開(kāi)票的就直接提現(xiàn)進(jìn)公戶做無(wú)票收入，我就是問(wèn)一下，為什么新房可以開(kāi)發(fā)票，二手房這些開(kāi)不了發(fā)票