你好同學(xué)這個(gè)建筑面積與銷售面積不一樣,有些是公共設(shè)施算建筑面積不算銷售的,成本是按建筑面積算的,但是核算到銷售里去定銷售價(jià)
房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的住宅要到物價(jià)局備案,備案價(jià)格怎么核算?總的成本有了,是不是要換到單位成本,按建筑面積分?jǐn)偅€是按什么分?jǐn)??總建筑面積包闊住宅和非住宅,有的是可售的,有的是不可售的,該按什么分?jǐn)偅?/p>
老師,問(wèn)下,房產(chǎn)總建筑面積包含什么,可售建筑面積指什么?住宅和商鋪的這兩項(xiàng)要分開(kāi)算嗎?按什么分?jǐn)偝杀荆?/p>
成本核算對(duì)象成本明細(xì)表中的,建筑面積和銷售面積有什么區(qū)別?
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成本核算時(shí) 按規(guī)劃建筑面積分?jǐn)偡峙涓骱怂銓?duì)向單位成本?但實(shí)際銷售建筑面積小,這樣核算出來(lái)的建筑面積單位成本不是不對(duì)嗎?列:規(guī)劃、施工建筑面積為1萬(wàn)平方,最后完工建筑面積實(shí)際有1萬(wàn)零200或是只有9800平方米,核算時(shí)按規(guī)劃施工面積核算的單位面積成本,最后銷售結(jié)轉(zhuǎn)單位面積成本這樣不是不對(duì)嗎?
4.練習(xí)商品房銷售的核算。集美房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人,現(xiàn)開(kāi)發(fā)完成城中小區(qū)商品房,并經(jīng)驗(yàn)收合格。本月將202棟商品房分套出售,該棟商品房共有建筑面積5000平方米,其中公用建筑面積1000平方米,每套商品房套內(nèi)建筑面積80平方米,共50套房每平方米銷售面積不含稅價(jià)為9000元/平方米,整棟商品房的實(shí)際開(kāi)發(fā)成本為3000萬(wàn)元。本月10日以按揭貸款方式銷售10套,首付款30%,銀行按揭風(fēng)險(xiǎn)抵押金為5%,25日銀行按揭貸款到賬。要求:對(duì)上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。
你好老師,我們是小微企業(yè),用的是小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。老師如果按照下面的分錄來(lái)做賬,就體現(xiàn)不出來(lái)穩(wěn)崗補(bǔ)貼這部分用來(lái)抵減社保費(fèi),請(qǐng)老師指導(dǎo)一下。謝謝。 1.收到穩(wěn)崗補(bǔ)貼時(shí) 借:銀行存款-農(nóng)行 貸:營(yíng)業(yè)外收入-穩(wěn)崗補(bǔ)貼 2. 計(jì)提社保 借:管理費(fèi)用-社保 銷售費(fèi)用-社保 貸:應(yīng)付職工薪酬-社保 3. 交社保費(fèi) 借:應(yīng)付職工薪酬-社保 其他應(yīng)收款-代墊個(gè)人社保部分 貸:銀行存款-商行
進(jìn)一批空調(diào),發(fā)票到了貨未到,應(yīng)該怎么做賬?同時(shí)把這批空調(diào)銷售出去已經(jīng)開(kāi)了發(fā)票,怎么做賬
老師您好,我現(xiàn)在在學(xué)印花稅,其中有一個(gè)技術(shù)合同稅目。這個(gè)是不是對(duì)應(yīng)合同技術(shù)服務(wù)費(fèi),技術(shù)開(kāi)發(fā)這類合同呢?
老師你好,非分支機(jī)構(gòu)如何變?yōu)榉种C(jī)構(gòu)
老師我們借了銀行一次貸款三年期的 到期還本 每個(gè)月支付利息怎么做賬
員工津貼(出差在外的)的要發(fā)票嗎
老師,我們本月租了一個(gè)辦公室,從今年7月開(kāi)始一直到明年7月,租金3900,全部已經(jīng)付清 。這個(gè)分錄怎么寫?
老師繳費(fèi)通知單只有社保系統(tǒng)有嗎?醫(yī)保系統(tǒng)是不是沒(méi)有繳費(fèi)通知單只有繳費(fèi)證明呢?
老師您好,口腔診所買了口腔數(shù)字印儀器,我累計(jì)折舊36個(gè)月可以么,我已經(jīng)折舊23個(gè)月了
老師您好,我們公司跟境外企業(yè)合作,境外為我們提供技術(shù)服務(wù),請(qǐng)問(wèn)可以免增值稅嗎
建筑面積包含不可經(jīng)營(yíng)的配套面積嗎
你好同學(xué),是的同學(xué)包括的
銷售面積不包含不可經(jīng)營(yíng)的配套面積,是嗎
你好同學(xué)是的同學(xué)沒(méi)錯(cuò)的,你理解的很好
單位建筑面積成本=開(kāi)發(fā)成本/建筑面積,這個(gè)開(kāi)發(fā)成本里面是不是包含了不可經(jīng)營(yíng)配套分?jǐn)偟某杀?
你好同學(xué)是的包括不可以經(jīng)營(yíng)配套的