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成本核算對(duì)象成本明細(xì)表中的,建筑面積和銷售面積有什么區(qū)別?

2021-01-12 18:18
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-01-12 18:20

你好同學(xué)這個(gè)建筑面積與銷售面積不一樣,有些是公共設(shè)施算建筑面積不算銷售的,成本是按建筑面積算的,但是核算到銷售里去定銷售價(jià)

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快賬用戶8532 追問(wèn) 2021-01-12 18:26

建筑面積包含不可經(jīng)營(yíng)的配套面積嗎

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齊紅老師 解答 2021-01-12 18:26

你好同學(xué),是的同學(xué)包括的

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快賬用戶8532 追問(wèn) 2021-01-12 18:27

銷售面積不包含不可經(jīng)營(yíng)的配套面積,是嗎

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齊紅老師 解答 2021-01-12 18:28

你好同學(xué)是的同學(xué)沒(méi)錯(cuò)的,你理解的很好

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快賬用戶8532 追問(wèn) 2021-01-12 18:32

單位建筑面積成本=開(kāi)發(fā)成本/建筑面積,這個(gè)開(kāi)發(fā)成本里面是不是包含了不可經(jīng)營(yíng)配套分?jǐn)偟某杀?

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齊紅老師 解答 2021-01-12 18:44

你好同學(xué)是的包括不可以經(jīng)營(yíng)配套的

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你好同學(xué)這個(gè)建筑面積與銷售面積不一樣,有些是公共設(shè)施算建筑面積不算銷售的,成本是按建筑面積算的,但是核算到銷售里去定銷售價(jià)
2021-01-12
同學(xué)你好 對(duì)的 按照建筑面積結(jié)轉(zhuǎn)
2021-09-03
同學(xué)你好 就是截止到土地增值稅清算時(shí)核算每平方建筑面積的成本費(fèi)用。
2022-09-11
同學(xué)你好 首先房屋建筑面積都是根據(jù)房屋外墻以上各層外圍投影面積計(jì)算,而且包含一些室外樓梯,陽(yáng)臺(tái)和地下室以及挑廊等面積,并且還具有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高是在2.20米以上屬于永久性建筑。所以高層建筑面積是無(wú)法計(jì)算,只能計(jì)算地上部分建筑面積,因此土地面積乘上建筑密度等于建筑底面積,然而建筑底面積乘以容積率等于總建筑面積。 2.可售面積就是取得了《商品房預(yù)售許可證》、可以進(jìn)行預(yù)售和銷售的商品房面積。是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)預(yù)售的面積,包括已經(jīng)預(yù)售和正在預(yù)售的商品房面積??墒勖娣e比總建筑面積 小一點(diǎn)的原因 3.是的 4.按面積
2020-10-29
就是你在算土地增值稅的時(shí)候,他按照增值額來(lái)計(jì)算,增值額就是你的收入減去扣除項(xiàng)目。
2022-09-11
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