老師，租賃中承租人租入的固定資產(chǎn)，租入當月就開始折舊了嗎？今天做到兩個題目都是這樣的。
你好： 是的，對于承租人作為使用權資產(chǎn)。
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老師，租賃中承租人租入的固定資產(chǎn)，租入當月就開始折舊了嗎？今天做到兩個題目都是這樣的。
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8.下列各項關于企業(yè)固定資產(chǎn)折舊會計處理表述中，正確的有（） A當月增加的資產(chǎn)，當月計提折舊 B當月減少的未提足的固定資產(chǎn)，當月仍計提折舊 C以經(jīng)營租賃方式租出的未提足折舊的固定資產(chǎn)，在租賃期間照提折舊 D以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，在租賃期間不計提折舊 老師這題答案是BC？
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承租人簽訂一項租期10年、租用某建筑物一個樓面的合同，到期時可續(xù)租5年。初始租賃期每年的租賃付款額為50000元，續(xù)租的租賃付款額為55000元，均在每年年初支付。為進行此項租賃，承租人發(fā)生初始直接成本20000元（其中，15000元支付給原租用該層樓面的租戶，5000元是支付給承辦本次租賃的房產(chǎn)中介機構的中介費）。?為激勵承租人租賃，出租人同意返還5000元的房產(chǎn)中介費。?在租賃期開始日，承租人認為不能合理確定是否行使租賃續(xù)租權，因而租賃期限為10年。該租賃的內(nèi)含利率不能確定，承租人使用5%年增量借款利率。該增量借款利率反映了承租人借入相同幣種、10年期且擔保條款相同、與使用權資產(chǎn)價值相當金額的固定利率。問題：?（1）你是如何理解租賃內(nèi)含利率、承租人增量借款利率的？（2）請計算租賃資產(chǎn)的入賬價值并寫出相關分錄
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老師 ，租賃準則下，除了短期租賃和低價值資產(chǎn)的租賃外，承租人不區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃，確認使用權資產(chǎn)和租賃負債，那么承租人支付的租金收入通過兩個方面：一是每月計提的使用權資產(chǎn)折舊，二是確認的未確認融資費用（計入財務費用）來計入成本費用的，是嗎？
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多選題 3.關于經(jīng)營租賃業(yè)務中承租人的賬務處理，下列說法正確的有 ( ) A.承租人對租入的固定資產(chǎn)應計提折舊 （不需要） B.承租人在或有租金發(fā)生時將其計入當期損益 C.承租人應將發(fā)生的初始直接費用計入管理費用 ( 計入當期損益 ) D.承租人對租入資產(chǎn)作為本企業(yè)的固定資產(chǎn)入賬 （非固定資產(chǎn) ，作為固定資產(chǎn)的是融資租賃） E.當出租人實施免租期激勵措施時，承租人將租金在扣除免租期后的期限內(nèi)分攤 （ 租金不扣免） 4.下列屬于 金融資產(chǎn) 的有 ( ) A.銀行存款 B.應收賬款 C.債權投資 D.權益工具 E.庫存現(xiàn)金 5.在非同一控制企業(yè)合并中，下列項目中與 合并方合并成本有關的有 ( ) A.支付的評估費 B.在合并當期發(fā)生的管理費用 C.為實現(xiàn)合并發(fā)行股票的公允價值 D.為實現(xiàn)合并放棄無形資產(chǎn)的賬面價值 E.為實現(xiàn)合并放棄固定資產(chǎn)的公允價值
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老師，麻煩再看看這道題，不是說使用權資產(chǎn)的成本中包含以前支付的金額嗎？那這個以前支付的1000為什么不包含進去呢
你好： 咱們要上傳高清的圖，上傳后會降低像素，這個圖，老師這邊看不清了。 盡量電腦截圖?；蚴謾C截圖。
不好意思，這回能看清楚不
你好： 在未確定價格的時候，沒辦法入賬，所以只能在第一年末才入賬（計入管理費用）。 使用權資產(chǎn)是根據(jù)合同負債確定的，以及相關費用。 對于1000，已經(jīng)過去了（是過去時間的部分。） 使用權資產(chǎn)是未來還需要分攤的部分。
老師麻煩您看我劃橫線的部分
你好： 這里是提前支付，但是未開始租賃的預付款。 這個題是已經(jīng)租了，后確認使用權資產(chǎn)（注意區(qū)分。）
沒懂，沒租之前的算，到實際租了又不算了？
你好： 最后這個圖，是提前付款，但是租賃還沒開始，對于這部分計入使用權資產(chǎn)。（租賃） 對于租賃已經(jīng)使用一年了，這一年的使用，這部分價值，已經(jīng)計入到管理費用或制造費用中了。在1年年末才滿足使用權資產(chǎn)的確認，這時候，1000屬于之前的成本費用。再確認使用權資產(chǎn)就會導致 制造費用/管理費用，與所有權資產(chǎn)重復確認了。
oo 清楚了，謝謝老師
你好～ 這個還是比較繞的，加油，給個五星好評喲～