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請(qǐng)問(wèn)老師一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)簡(jiǎn)易征收要交哪些稅,稅率是多少?

2020-12-24 20:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-12-24 20:34

同學(xué)您好,增值稅是5%的,然后增值稅的附加稅城建稅是7%或5%,教育費(fèi)附加3%,地方教育費(fèi)附加2%

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齊紅老師 解答 2020-12-24 20:35

還有印花稅千分之一

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同學(xué)您好,增值稅是5%的,然后增值稅的附加稅城建稅是7%或5%,教育費(fèi)附加3%,地方教育費(fèi)附加2%
2020-12-24
你好,營(yíng)改增之前的5%,營(yíng)改增之后的9%,可以簡(jiǎn)易計(jì)稅的,你只要是營(yíng)改增之前的房屋就可以 一般納稅人可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅分為以下三類:   一、按照5%征收率   銷(xiāo)售、出租2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)?!稜I(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件2)   房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出租、銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目。(財(cái)稅〔2016〕68號(hào))   2016年4月30日前簽訂的不動(dòng)產(chǎn)融資租賃合同。(財(cái)稅〔2016〕47號(hào))   以2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)。(財(cái)稅〔2016〕47號(hào))   轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)。(財(cái)稅〔2016〕47號(hào))   
2022-07-11
你好 一般那小人銷(xiāo)售河沙 稅率按13% 涉及增值稅 附加稅按增值稅的12%;印花稅按購(gòu)銷(xiāo)合同的萬(wàn)分之三;企業(yè)所得稅等 選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅的貨物必須是一般納稅人自產(chǎn)的貨物。一般納稅人外購(gòu)建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂石料再銷(xiāo)售,只能適用一般計(jì)稅方法,即按照13%的稅率計(jì)算銷(xiāo)項(xiàng)目
2020-03-13
你好,學(xué)員,是的,你說(shuō)的很對(duì)的
2023-07-23
同學(xué)好,如果采購(gòu)的銷(xiāo)售13%不可以簡(jiǎn)易征收,如果自行開(kāi)發(fā)的可以簡(jiǎn)易征收6%
2025-01-10
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