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地產(chǎn)企業(yè)年底是先繳納增值稅之后，才能做土地增值稅清算嗎

2020-12-20 10:09
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2020-12-20 10:16

你好，是的，正常是這樣的。

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你好，是的，正常是這樣的。
2020-12-20
你好，在銷售按銷售面積×清算時(shí)單位扣除單價(jià)計(jì)算整個(gè)扣除金額
2021-04-30
同學(xué)你好 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)）第八條的規(guī)定，在土地增值稅清算時(shí)未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報(bào)，扣除項(xiàng)目金額按清算時(shí)的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算。單位建筑面積成本費(fèi)用=清算時(shí)的扣除項(xiàng)目總金額清算的總建筑面積。 因此，該單位發(fā)生的清算后銷售應(yīng)該按照上述文件規(guī)定申報(bào)繳納土地增值稅。
2021-11-18
同學(xué)，你好 1、增值稅在前，土地增值稅在企業(yè)所得稅之前。 2、收入確認(rèn)影響清算土地增值稅，因?yàn)槭菍?duì)增值額征收，所以有了收入才能確認(rèn)增值額
2022-07-24
同學(xué)你好，土地增值稅記入稅金及附加，調(diào)增的收入不需要走賬的。
2021-12-12
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