非房地產(chǎn)企業(yè)的一般納稅人轉(zhuǎn)讓2016年5月1日以后取得的土地使用權(quán)后銷(xiāo)售,應(yīng)當(dāng)按照什么稅率計(jì)算增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額

某增值稅一般納稅人(非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))2021年4月轉(zhuǎn)讓其2016年7月購(gòu)入的一棟寫(xiě)字樓，取得含稅轉(zhuǎn)讓收入5000萬(wàn)元，已在房地產(chǎn)所在地辦理預(yù)繳。該寫(xiě)字樓買(mǎi)價(jià)是3330萬(wàn)元，取得增值稅普通發(fā)票。改納稅人當(dāng)月其他業(yè)務(wù)確認(rèn)的銷(xiāo)項(xiàng)稅額90萬(wàn)元，進(jìn)項(xiàng)稅額45萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算(1)預(yù)繳增值稅額。(2)當(dāng)月應(yīng)納增值稅額。

某增值稅一般納稅人(非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))2021年4月轉(zhuǎn)讓其2016年7月購(gòu)入的一棟寫(xiě)字樓，取得含稅轉(zhuǎn)讓收入5000萬(wàn)元，已在房地產(chǎn)所在地辦理預(yù)繳。該寫(xiě)字樓買(mǎi)價(jià)是3330萬(wàn)元，取得增值稅普通發(fā)票。改納稅人當(dāng)月其他業(yè)務(wù)確認(rèn)的銷(xiāo)項(xiàng)稅額90萬(wàn)元，進(jìn)項(xiàng)稅額45萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算(1)預(yù)繳增值稅額。(2)當(dāng)月應(yīng)納增值稅額。

小規(guī)模納稅人，2016年5月1日后取得的房產(chǎn)，出售土地增值稅的計(jì)稅金額怎么計(jì)算

某增值稅一般納稅人(非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))2021年4月轉(zhuǎn)讓其2016年7月購(gòu)入的一棟寫(xiě)字樓,取得含稅轉(zhuǎn)讓收入5000萬(wàn)元,已在房地產(chǎn)所在地辦理預(yù)繳。該寫(xiě)字樓買(mǎi)價(jià)是3330萬(wàn)元,取得增值稅普通發(fā)票。改納稅人當(dāng)月其他業(yè)務(wù)確認(rèn)的銷(xiāo)項(xiàng)稅額90萬(wàn)元,進(jìn)項(xiàng)稅額45萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算(1)預(yù)繳增值稅額。(2)當(dāng)月應(yīng)納增值稅額。