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待出租的房地產(chǎn)怎么理解 為什么不是投資性房地產(chǎn)

2020-11-17 09:46
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-11-17 09:54

我從應(yīng)試角度學(xué)術(shù)角度考慮: 待出租的建筑物有兩種可能,有可能會出租,有可能不會出租。實際如果你工作中碰到的話可能依照具體規(guī)定而定。

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快賬用戶7370 追問 2020-11-17 09:56

意思就是: 考試按規(guī)定,實操按發(fā)生時的具體情況而定,這樣理解對嗎?

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齊紅老師 解答 2020-11-17 10:02

考試按規(guī)定,實操按發(fā)生時的具體情況而定,這樣理解對

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我從應(yīng)試角度學(xué)術(shù)角度考慮: 待出租的建筑物有兩種可能,有可能會出租,有可能不會出租。實際如果你工作中碰到的話可能依照具體規(guī)定而定。
2020-11-17
你好;? ?是的、房產(chǎn)企業(yè)出租的房屋屬于投資性房地產(chǎn)。新會計準則主要規(guī)范三類投資性房地產(chǎn):已出租的土地使用權(quán),持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),已出租的建筑物。
2023-02-08
準備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn) 建筑物本身沒有增值空間,增值的是土地使用權(quán)。炒房的增值空間最主要的因素是其中包含的土地使用權(quán),單就建筑物本身而言,只會隨著時間的流逝而老化貶值的。故持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)。
2021-06-05
你好,你們買來就是為了出租的嗎?有自己使用的嗎?
2023-03-23
你好,取得土地使用權(quán)看企業(yè)的持有目的 1、建造自用項目(廠房、辦公樓),建造自營項目(飯店、購物中心)確認無形資產(chǎn); 2、建造對外出售項目(商品、公寓),確認存貨,開發(fā)成本科目; 3、建造對外出租(商鋪、寫字樓)確認投資性房地產(chǎn)。
2020-08-24
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