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老師,房地產(chǎn)行業(yè),月底結(jié)賬的時(shí)候這個(gè)月發(fā)生的開發(fā)生本先不結(jié)轉(zhuǎn) 是等這個(gè)工程完工了結(jié)賬到主營業(yè)務(wù)成本里是吧嗎

2020-11-14 14:07
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齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-11-14
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通常在項(xiàng)目竣工并交付使用后開始結(jié)轉(zhuǎn)收入與成本。在此之前,開發(fā)過程中的成本和費(fèi)用通常作為開發(fā)成本進(jìn)行歸集和核算,而相關(guān)的預(yù)售收入則作為預(yù)收賬款進(jìn)行核算。當(dāng)項(xiàng)目竣工并交付使用后,開發(fā)企業(yè)需要將開發(fā)成本和相關(guān)的費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)產(chǎn)品中,同時(shí)將預(yù)售收入結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)收入中。 2.如果在開始結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí),預(yù)付賬款還未結(jié)算,通常需要按照暫估總價(jià)進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)。具體來說,企業(yè)需要將暫估總價(jià)與預(yù)付賬款的差額計(jì)入相關(guān)成本或費(fèi)用科目,并按照實(shí)際結(jié)算金額進(jìn)行調(diào)整。 3.如果這個(gè)月已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)了成本和收入,下個(gè)月又產(chǎn)生了新的收入或成本,需要繼續(xù)結(jié)轉(zhuǎn)。例如,如果工程部工資是在開發(fā)成本中的間接費(fèi)用,即使在結(jié)轉(zhuǎn)成本后下個(gè)月繼續(xù)產(chǎn)生人員工資,也需要將其計(jì)入相應(yīng)的成本科目并進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)。
2023-11-06
不需要 確認(rèn)收入之后再結(jié)轉(zhuǎn)就行
2020-12-31
借:應(yīng)付賬款-暫估 貸:應(yīng)付賬款-供應(yīng)商
2020-12-24
你好是可以不用,但是這個(gè)結(jié)轉(zhuǎn)成本一般是按這個(gè)開發(fā)票收入/總合同收入=開發(fā)票成本/總成本 這么算出來
2021-03-24
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