商業(yè)管理公司，是區(qū)政府旗下子公司，國企，受托管理分公司的房產(chǎn)，維修，裝潢，還有安裝燃?xì)膺@些，金額不小，目前有針對工人的宿舍，還有商鋪 問題1對于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長租，根據(jù)工頭需要，我們還有個(gè)浴室，充值水費(fèi)洗澡，房產(chǎn)也不是自己的，只負(fù)責(zé)管理，租房子一般都是收幾個(gè)月房租，票開的不一定及時(shí)，那么這塊收入我怎么賬務(wù)處理，增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報(bào)？收入需要分月確認(rèn)嗎？增值稅根據(jù)開票來，還是合同分批確認(rèn)來？企業(yè)所得稅尼？代收的水電費(fèi)我計(jì)入啥收入明細(xì)科目，怎么繳稅？公攤費(fèi)用定額的，一年120.這個(gè)收入我怎么計(jì)入明細(xì)科目？怎么開票？增值稅企業(yè)所得稅怎么報(bào)？增值稅幾個(gè)點(diǎn)啥明目？ 問題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現(xiàn)在不一定交，那么這個(gè)收入各年怎么確認(rèn)，企業(yè)所得稅增值稅怎么報(bào)？我們租人家的成本票我們能及時(shí)取得？因?yàn)樘潛p居多？這個(gè)收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費(fèi)開啥票？

酒店個(gè)體戶，開業(yè)前酒店的裝修、銀行手續(xù)費(fèi)、水電費(fèi)分別計(jì)入什么科目？核定征收，需要申報(bào)稅款嗎？

母公司購入固定資產(chǎn)(樓房)并取得專票，但沒有業(yè)務(wù)收入。后成立分公司在該固定資產(chǎn)開展酒店業(yè)務(wù)，而且想以分公司名義領(lǐng)用稅控盤并使用，如果分公司領(lǐng)用稅盤就意味著分公司要獨(dú)立核算并獨(dú)立申報(bào)納稅(增值稅及企業(yè)所得稅)嗎？在稅務(wù)怎樣選擇操作才能讓母公司的進(jìn)項(xiàng)得以抵扣？ 母公司是投資公司，其實(shí)就只有子公司的酒店業(yè)務(wù)，而成立子公司僅是因?yàn)榫频晷枰粋€(gè)專屬的XX酒店的名字去開票(老板認(rèn)為如果以XⅩ投資公司開票不靠譜)！現(xiàn)酒店在裝修完工準(zhǔn)備開業(yè)狀態(tài)，據(jù)說之前一直請代理會計(jì)零申報(bào)，我現(xiàn)剛接手財(cái)務(wù)，之前也沒做過母分公司的帳，特意去聽了子木老師的課，想請問老師我該怎么做才能達(dá)到分公司可以開票，又可以扺扣母公司的進(jìn)項(xiàng)？謝謝老師

個(gè)體戶，有停車場服務(wù)（租了一個(gè)停車場給別人停車包月交費(fèi)）和其他安裝服務(wù)如監(jiān)控安裝服務(wù)，消防維保服務(wù)，沒有開對公賬戶，停車場服務(wù)收入不開票，其他項(xiàng)目會開一部分普票出去，收款都是直接到 經(jīng)營者私卡上，核定征收，怎么報(bào)稅？核定征收是按開出去的發(fā)票額來收，還是按什么老板的私卡收入來收?。堪此娇▉硎盏脑?，有其他收入銀行流水就很多了，按什么來報(bào)稅??？

東海公司，南河公司兩個(gè)投資人決定合股投資8000萬元經(jīng)營一家商城，其經(jīng)營范圍主要為服飾、家用電器和日用百貨，并開設(shè)一個(gè)冷飲店。已租入三層樓房一棟，一樓經(jīng)營日用百貨，二樓經(jīng)營服飾、家用電器，三樓為冷飲店，營業(yè)執(zhí)照已辦妥，準(zhǔn)備開業(yè)。為該公司設(shè)計(jì)一套會計(jì)制度。經(jīng)事前調(diào)查，獲得以下資料:1.公司名稱為:江河商城有限責(zé)任公司2.己在銀行開立賬戶。3.除兩家合股投資外，還準(zhǔn)備向銀行貨款和吸收他人資金，但他人投資不作為股份，只作為長期應(yīng)付款，按高于同期銀行存款利息10%付息。4.商場和冷飲店均需重新裝修后方能開業(yè)。5.需購入收款機(jī)、貨架、柜臺、音響設(shè)備、桌椅等設(shè)備，運(yùn)輸車輛。6.冷飲店的收入作為非主營業(yè)務(wù)處理。7.商場購銷活動中，庫存商品按售價(jià)記賬，可以賒購賒銷。8.雇請的安保人員、保潔若干人，每月按計(jì)時(shí)工資計(jì)發(fā)報(bào)酬，獎(jiǎng)金視營銷情況而定。9.房屋按月交納祖金。10.按規(guī)定納增值稅、所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加房產(chǎn)稅，稅率按國家視定執(zhí)行。11.公司要求管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用等共同費(fèi)用應(yīng)在商場和冷飲店之間分?jǐn)偂?2.利潤要按商場和冷飲店分別計(jì)算，稅后利潤按規(guī)定提公積金。