甲公司2019年年初擁有一棟房產(chǎn)，房產(chǎn)原值1000萬(wàn)元,6月30日將其對(duì)外出租,租期1年,每月收取不含增值稅租金1萬(wàn)元。已知從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅率為1.2%,從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅率為12%,當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。計(jì)算甲公司2019年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅金額。

請(qǐng)問(wèn)老師，稅二題目，關(guān)于租金的房產(chǎn)稅，按照租金收入*12%，如果我當(dāng)年有收取6個(gè)月租金，每月1000元，房產(chǎn)稅按年計(jì)征，這樣租金收入怎么計(jì)算？

甲公司2019年年初擁有一棟房產(chǎn)，房產(chǎn)原值1000萬(wàn)元,6月30日將其對(duì)外出租,租期1年,每月收取不含增值稅租金1萬(wàn)元。已知從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅率為1.2%,從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅率為12%,當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。計(jì)算甲公司2019年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅金額。

老師，企業(yè)房屋出租，有一個(gè)月免租期，免租期也有確認(rèn)收入，(將一個(gè)月的免租期分?jǐn)傊琳麄€(gè)合同期，比如合同租金3000元，合同期12個(gè)月，免租期1月，我分?jǐn)偼昝吭麓_認(rèn)收入為2750元)現(xiàn)在我要繳納房產(chǎn)稅，我是按照當(dāng)月確認(rèn)收入繳納從租房產(chǎn)稅(計(jì)稅依據(jù)為月租金2750元)還是按照合同，這個(gè)月繼續(xù)繳納從價(jià)房產(chǎn)稅，從下個(gè)月開(kāi)始繳納從租房產(chǎn)稅(計(jì)稅依據(jù)為3000元)

房產(chǎn)稅的從租繳納，如果出租的是門面房（公司租給公司），第一：固定租金一個(gè)月1萬(wàn)元，按月支付，請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅是按月繳納哈！第二：如果是浮動(dòng)租金，按照門面房每月收入30%作為租金，且每年有10萬(wàn)元保底，每月高于保底按照實(shí)際收到30%做收入，低于保底按照換算的月保底做收入！如果年底總共高于保底要退給對(duì)方，房產(chǎn)稅可以退回嗎？