一塊土地，出讓金交了650萬(wàn)，計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，后評(píng)估為1100萬(wàn)，根據(jù)評(píng)估報(bào)告增加了無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值450萬(wàn)，增值部分計(jì)入資本公積，后根據(jù)1100萬(wàn)原值分月計(jì)提累計(jì)攤銷，計(jì)提的累計(jì)攤銷允許所得稅前扣除嗎？資本公積長(zhǎng)期掛賬450萬(wàn)有什么稅收風(fēng)險(xiǎn)？假如計(jì)提攤銷五年后，無(wú)形資產(chǎn)剩余價(jià)值為980萬(wàn)，自己用這塊地來(lái)開(kāi)發(fā)房產(chǎn)，那用980萬(wàn)還是650萬(wàn)作為開(kāi)發(fā)成本的土地價(jià)款呢？

以土地形式入股作價(jià)16萬(wàn)，借無(wú)形資產(chǎn)，貸實(shí)收資本。 后期徒弟增加面積增加4萬(wàn)怎么入賬呢？

【例題】以轉(zhuǎn)讓非現(xiàn)金資產(chǎn)方式取得長(zhǎng)投 2020年1月15日甲公司以賬面原價(jià)150萬(wàn)元、累計(jì)攤銷20萬(wàn)元、減值準(zhǔn)備4萬(wàn)元、公允價(jià)值200萬(wàn)元的土地使用權(quán)作為對(duì)價(jià)，自同一集團(tuán)內(nèi)丙公司手中取得乙公司60%的股權(quán)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓適用的增值稅率為9%，合并日乙公司賬面凈資產(chǎn)為120萬(wàn)元。合并當(dāng)日甲公司“資本公積——資本溢價(jià)”10萬(wàn)元，盈余公積結(jié)存5萬(wàn)元。甲公司與乙公司的會(huì)計(jì)年度和采用的會(huì)計(jì)政策相同?！敬鸢浮?① 長(zhǎng)期股權(quán)投資的成本為72萬(wàn)元（120×60%）； ② 會(huì)計(jì)分錄如下：借：長(zhǎng)期股權(quán)投資 72 資本公積 10 盈余公積 5 利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn) 57 累計(jì)攤銷 20 無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 4 貸：無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán) 150 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 18 （借差）（賬面價(jià)值） 老師，分錄是不氣不是錯(cuò)啦？不應(yīng)該貸無(wú)形資產(chǎn)150，應(yīng)該是貸資產(chǎn)處置損益126?

公司國(guó)有土地使用權(quán)評(píng)估增值的會(huì)計(jì)處理：CG公司為一家生物公司，注冊(cè)會(huì)計(jì)師李浩在對(duì)其進(jìn)行審計(jì)時(shí)，注意到2×19年5月CG公司調(diào)整增加了其土地使用權(quán)賬面價(jià)值，同時(shí)調(diào)整增加了資本公積，其會(huì)計(jì)處理為： 借：無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán) 20000000 貸：資本公積20000000 2×21年3月，CG公司將資本公積轉(zhuǎn)入實(shí)收資本，其會(huì)計(jì)處理為： 借：資本公積 20000000 貸：實(shí)收資本 20000000 【案例要求】：評(píng)價(jià)該企業(yè)的做法是否符合規(guī)定。

2.公司國(guó)有土地使用權(quán)評(píng)估增值的會(huì)計(jì)處理: CG公司為一家生物公司，注冊(cè)會(huì)計(jì)師李浩在對(duì)其進(jìn)行審計(jì)時(shí)，注意到2X19年5月CG公司調(diào)整增加了其土地使用權(quán)賬面價(jià)值，同時(shí)調(diào)整增加了資本公積，其會(huì)計(jì)處理為: 借:無(wú)形資產(chǎn)一一土地使用權(quán)20000000 貸:資本公積0000000 2X21年3月，CG 公司將資本公積轉(zhuǎn)入實(shí)收資本，其會(huì)計(jì)處理為: 借:資本公積0000000 貸:實(shí)收資本0000000 [案例要求]:評(píng)價(jià)該企業(yè)的做法是否符合規(guī)定。