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你好，房租費(fèi)增值稅率是一般納稅人9%，小規(guī)模納稅人5%，一般有不動(dòng)產(chǎn)廠房屋需要交增值稅和附加稅，印花稅，企業(yè)所得稅

2020-10-27

您好，公司房屋出租需要繳納增值稅和附加稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅等；不出租部分需要繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

2022-11-25

一般納稅人還是小規(guī)模的。

2021-11-16

同學(xué)你好，個(gè)人出租廠房需要繳納印花稅，0.1%，增值稅，5%，城建稅，7%，教育費(fèi)附加，3%，地方教育附加費(fèi)，2%，房產(chǎn)稅，12%，個(gè)人所得稅，20%。一般納稅人出租廠房，需要繳納印花稅，0.1%，增值稅，9%，城建稅，7%，教育費(fèi)附加，3%，地方教育附加費(fèi)，2%，房產(chǎn)稅，12%，企業(yè)所得稅，25%。還是選擇個(gè)人出租好一些。

2023-05-22

你好，一般納稅人是9 增值稅，附加稅12%，印花稅，企業(yè)所得稅

2022-01-22

快賬用戶8883 追問 2020-10-27 10:37

我們有一個(gè)供應(yīng)商開給我們的發(fā)票稅率是5%，但是他不是小規(guī)模納稅人，他是一般納稅人，他還說要交房產(chǎn)稅什么的。

齊紅老師解答 2020-10-27 10:38

你好，是不是簡易計(jì)稅開5%稅率

快賬用戶8883 追問 2020-10-27 10:40

我也不知道，但是他給我們的電費(fèi)發(fā)票是13%,房租費(fèi)發(fā)票是5%，老師請問他需要交房產(chǎn)稅、土地占用稅什么的嗎。

齊紅老師解答 2020-10-27 10:42

電費(fèi)發(fā)票是13%是按一般納稅人稅率，要的按出售租金繳房產(chǎn)稅，也要繳土地使用稅，

快賬用戶8883 追問 2020-10-27 10:44

他的這個(gè)出售房租金是簡易計(jì)稅按5%納稅的嗎，租金100萬的發(fā)票，房產(chǎn)稅、土地使用稅大概按什么交，交多少。

齊紅老師解答 2020-10-27 10:47

房產(chǎn)稅按租金的12%，土地使用稅按你們省規(guī)定每平米是多少，

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條規(guī)定：土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。這里的法規(guī)表述很清晰——不是“使用”，而是“占用”，因此這塊地到你名下了，用不用都得繳稅。首先是土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)。上述條例有規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個(gè)人征收。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）大城市1.5元至30元; （二）中等城市1.2元至24元; （三）小城市0.9元至18元; （四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。