物業(yè)公司收取的房租費(fèi)怎么入賬?

一、如果是生產(chǎn)用需要而租用的房屋需要計(jì)入"制造費(fèi)用--租賃費(fèi)"

二、如果是管理用需要而租用的房屋需要計(jì)入"管理費(fèi)用--租賃費(fèi)"

三、如果是銷售用需要而租用的房屋需要計(jì)入"銷售費(fèi)用--租賃費(fèi)"

四、如果是員工生活需要而租用的房屋需要計(jì)入"營(yíng)業(yè)外支出"科目,并且,稅金不能稅前扣除.

如果是收到物業(yè)費(fèi)的

借:銀行存款

貸:經(jīng)營(yíng)收入--物業(yè)管理收入

如果是支付物業(yè)費(fèi)的

借:管理費(fèi)用---物業(yè)費(fèi)

貸:銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

可以直接計(jì)入"管理費(fèi)用"科目.

2、二級(jí)明細(xì)科目沒(méi)有規(guī)定要求,可以根據(jù)核算需要自行設(shè)置.

(1)物業(yè)費(fèi),電梯費(fèi)和水電費(fèi),可以用一個(gè)二級(jí)明細(xì)科目.

(2)如果想把明細(xì)項(xiàng)目核算的更清楚,也可以分別設(shè)置物業(yè)費(fèi),電梯費(fèi)和水電費(fèi)為二級(jí)明細(xì)科目.

企業(yè)固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理怎么做?

1.經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出

經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出,應(yīng)通過(guò)"長(zhǎng)期待攤費(fèi)用"科目核算,并在剩余租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi),采用合理的方法進(jìn)行攤銷.

2.固定資產(chǎn)修理費(fèi)

固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等,不再采用待攤或預(yù)提方式,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益.企業(yè)生產(chǎn)和行政管理部門等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用,借記"管理費(fèi)用"等科目,貸記"銀行存款"等科目;企業(yè)發(fā)生的與專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等,借記"銷售費(fèi)用"科目,貸記"銀行存款"等科目.

3.預(yù)付經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)

超過(guò)一年以上攤銷的固定資產(chǎn)租賃費(fèi)用,應(yīng)在"長(zhǎng)期待攤費(fèi)用"賬戶核算.

4.低值易耗品攤銷、出租出借包裝物攤銷

物業(yè)公司收取的房租費(fèi)怎么入賬?整體上來(lái)說(shuō),我們通過(guò)小編老師在上文中整理的關(guān)于物業(yè)收取租賃費(fèi)用的賬務(wù)處理介紹,相信大家都知道如果是用于生產(chǎn)租賃使用可以計(jì)入制造費(fèi)用科目,如果是管理使用的則是做銷售費(fèi)用科目處理,其他的資料都在上文有所提及的,歡迎你們來(lái)關(guān)注本網(wǎng)站.